市場上有好多想上車既聲音，但政府近年對樓市採取咁多措施，又話要過壓力測試，究竟仲可以借足九成嗎?人工要幾多先可以買到幾多錢既樓呀？對首次上車的人士來說，必須弄清楚首期的計算及每月供款比例。
金管局2015年2月公布第七輪收緊按揭逆周期措施，收緊700萬元以下自用物業按揭，由70%降至60%，其後於3月2日再出招針對借二按的買家……….(太煩，小編下刪300字)。
重要既係，首次置業人士，在購買$400萬或以下的單位，都可以透過按揭保險計劃借足九成，只要其供款入息比例為45%或以下，壓測下的供款入息要求，由過往的60%降至55%，就可獲批九成按揭。
咁即係點？唔好話對於一些從未有置業經驗的人，就算有置業經驗既人都會覺得有些複雜，所以，以上下既「樓價首期供款表」就希望可解決大家既疑難。
以下是假設一個首次置業的買家，借足九成，首期連雜費支出是多少，而連同按保(每月的供款額是多少，而經過壓力測試，每月最低入息要求又是多少。
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壓力測試其實是指若利率上升，按揭申請人能否繼續負擔供款。
舉例，一個首次置業人士要購買一個$400萬的單位，連同按保借足九成，首期連雜費開支約為$53.6萬，以按息2.15厘，加借按揭保險，供款30年計算，每月供款額則為$14168.61。在最新的新措施下，業主承造按揭必須通過壓力測試，即以現行利率加3%計算，而承造九成按揭，每月供款額必須低於其每月入息之五成五水平，即每月最低入息要求為$37294.6。
以上資料只供參考，一切以銀行批核為準。
通常首次置業人士向發展商買入物業（稱作一手樓），基本上大部份都可以成功申請9成按揭（銀行提供一按，發展商提供二按），而新樓的關係再加上若按揭申請人年紀較輕，一般都能分作30年攤還。
記緊，準業主除了安排首期的資金周轉外，還需預留足夠資金以繳付其他雜費，包括印花稅項、代理佣金、律師費及按揭保險。
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