柔佛的曉青與曉莉兩姐妹來信說，由於馬幣匯率貶值，我們兩姐妹在2015年8月開始前往新加坡工作，至今已超過半年，在轉換為馬幣後，累積了一些儲蓄，我們想在柔佛購買房屋，可是，我們在新加坡沒有報稅，因為收入並沒有超過當地指定的數額。 另外，我們也沒有在馬來西亞申報所得稅，不曉得是否能在本地購買房屋？ 我們打算在柔佛的銀行申請貸款，除了工作薪水單，還有儲蓄證書，她們兩人的薪金結合起來一共3千新元，偶而會有一些加班收入，轉換為馬幣後就比較可觀。 公寓的售價大約45萬令吉，我們準備貸款80%，就是9萬令吉，加上律師費和印花稅等開銷，可能超過10萬令吉。 不過，父母之前售賣一間老屋，扣掉賣屋開銷，還有一些剩餘資金，可以協助我們支付購屋首期款。 請問：

1.我們是否需在大馬報稅？

2.假如我們的貸款額度不多，是否會被追問2人的收入，或者需在提呈所得稅申報有關數額？

3.假如我們的親人準備協助我們供款，譬如說一次過供完銀行貸款，會有問題嗎？要如何向稅務局解釋和申報？

答：林若輝律師說，只要金錢的來源沒有問題，譬如有薪金收入單，而且購買的是首間產業，一般不會面對有關方面過多的追問。 一個產業單位在脫售時若沒有超過5年，需繳付產業盈利稅，假如已超過5年，一般多可豁免。 假設在脫售老屋獲得15萬令吉，然後一次過或分期償還銀行房屋貸款，應該不會有問題，除非是一些銀行的貸款配套設定了限制條件，就是不能一次過償還房屋貸款，不過，類似這樣的限制例子不多。 另外，變賣了一間房屋，將脫售房屋的該筆錢用來轉買另一間房屋，不會有問題，就前面所說，只要資金的來源沒有問題，親人要幫忙償還房屋供款，問題不大。 最主要是：若準備償還一筆房屋供款，須先書面通知銀行，待銀行同意後即可進行。

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