[獨家報道]大馬首富郭鶴年最新消息…嚇跑了？

最新消息：請看～繼李嘉誠後郭鶴年也要被嚇跑了？

中國已形成泡沫趨勢？

郭鶴年(大馬首富)

繼「別讓李嘉誠跑了」之後，近日中國媒體再次傳出「郭鶴年也要跑了！」

郭鶴年近期將香港英文的南華早報出售給了馬雲。據報道，郭鶴年有意撤離中國大陸、香港的房地產市場。而他的「新戰場」，主要分布在非洲和大洋洲，而人民幣貶值的預期，以及中國樓市基本見頂的預期，應該是最重要的理由。

香港《今日頭條》報道，郭鶴年（Robert Kuok）是長期居住在香港的馬來西亞首富。根據2015年福布斯排行榜，他擁有113億美元（約565億令吉）的財富，位居全球富豪第110名。今年92歲的郭鶴年，生意遍布馬來西亞、香港和中國大陸。人們耳熟能詳的香格里拉酒店、嘉里糧油、嘉里中心（高檔寫字樓）、雅頌居（高檔住宅）、香港南華早報，都是他創造或者擁有過的。

根據嘉里建設官網，郭鶴年在包括香港、澳門、北京、上海、深圳在內的20個中國城市，擁有高檔寫字樓、商務公寓和住宅項目，甚至連滿洲里這樣的小城都有投資。項目總數超過了100個。從公開資料判斷，香格里拉酒店項目雖然利潤率下滑，但撤離的可能性不大。2015年中報告顯示，郭氏家族在未來三年，會在內地再開設8家香格里拉酒店。

報道分析，如果郭鶴年撤離中國大陸和香港消息屬實，也應該是指房地產項目，而不是酒店系列。鑒於房地產項目眾多，想在短期內全部出售幾乎是不可能的。而人民幣貶值的預期，以及中國樓市基本見頂的預期，應該是最重要的理由。《華爾街日報》在去年12月就曾以「郭鶴年出售香港媒體資產對中國大陸投資趨冷」為題，詳細報道。

郭鶴年和李嘉誠一樣，在投資方面都有全球視野，也有全球經驗。目前中國樓市，包括一線城市樓市，如果以美元計價，應該已經接近階段性頂部。在這種時候，賣掉賺得多的，投資物美價廉的，是商人最自然的選擇。

李嘉誠的投資重點是歐洲，郭鶴年則選擇了非洲和大洋洲。非洲目前是中國全球戰略的重點，郭鶴年隨著大趨勢進入非洲，應該是非常自然的。大洋洲，其實主要就是澳州，目前因為大宗商品處於熊市而貨幣貶值，自然也是介入做長期投資的好時候。

事實上，不僅李嘉誠、郭鶴年在撤離中國樓市，馬雲等一大批中國富豪和企業（如安邦、平安），也在積極配置境外資產。只不過，在投資梯次上，看似馬雲接了郭鶴年的棒，但他們投資的大方向是一致的。

目前，郭鶴年和嘉里集團旗下的公司暫無相關回應。

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