EPF不會告訴我們的事!! 原來EPF還可繳付每月房貸!! 幫忙分享出去告訴朋友!!
EPF還可繳付每月房貸！提高購屋能力！
上次說到「如何使用雇員公積金（EPF）來購買房屋？」
其實除了購房，公積金會員也可選擇將第二戶頭的資金，用作攤還每個月的房貸分期付款。
會員可以申請提款攤還每個月的房貸分期供款，將公積金第二戶頭裡的錢直接還給銀行，或直接匯入你的銀行戶頭。
一旦設立這項自動提款便利，你就必須使用這項服務至少1年，一年後若你不想再沿用同一方式，可填寫「申請取消提款表格」，取消每月分期付款計劃。
有意申請者，必須在申請時呈交最新的房屋貸款餘額表。
另一方面，公積金第二戶頭的資金，也可以成為購房者的收入證明，藉此提高購屋能力。
這個提領制度對於想要申請比本身所符合的更高貸款額的會員非常有用，你可以向EPF申請將第二戶頭裡的部分資金轉至「彈性房貸提款戶頭」 （Flexible Housing Withdrawal Account）。彈性房貸提款戶里的資金在公積金局的管轄下還是屬於會員的，並不會繳交予銀行，而是會繼續賺取公積金局的利息和分紅。
每個月固定轉進這特別的戶頭的資金可以當做是申請者的收入，從而能讓申請者獲得更高的貸款額來購買或興建房屋。
除了每月固定轉帳之外，你也可以申請從第二戶頭裡的存款一次過轉帳一大筆資金進這彈性房貸提款戶頭。
所有申請條規與細則以及需提呈的文件，皆可在公積金局網站內查詢。
http://www.kwsp.gov.my/portal/ms/web/kwsp/home
方法一：
1. 跟銀行拿信，EPF standard format 的
2. 複印 IC，前後印在同一面
3. 複印銀行 statement 或存簿有完整戶口資料的那一面
4. 拿以上正副本去 EPF 局
5. 拿 form
6. 填 form (只有兩三面而已)
7. 拿號碼
8. 去 counter 蓋手印
9. 交上去
10.大概兩個星期就拿到錢了
方法二：
1. 跟銀行拿信，EPF standard format 的
2. 複印 IC，前後印在同一面
3. 複印銀行 statement 或存簿有完整戶口資料的那一面
4. 上 EPF 網 download form，印出來
5. 填 form (只有兩三面而已)
6. 拿以上正副本去 EPF 局
7. 拿號碼
8. 去 counter 蓋手印
9. 交上去
10.大概兩個星期就拿到錢了
* 如果你欠 ah long，建議你拿這筆錢去還 ah long (利息 > 100%)
* 如果你欠卡債，建議你拿這筆錢去還卡債 (利息 = 18%)
* 如果你欠 personal loan，建議你拿這筆錢去還 loan (利息大概 = BLR+1%)
* 如果你會投資，建議你拿這筆錢去投資 (回酬必須 > 6% 才好)
* 如果你要買車，建議你拿這筆錢去當頭期（車貸利息 > 6% 複利）
如果以上皆非，建議把錢放回去 EPF，因為：
如果房貸利息 < 5.8%，就少過 EPF 的 dividend，反正如果明年 EPF 給少過 5.8%，到時才拿出來也不遲。
文章來源: https://www.twgreatdaily.com/cat98/node541729
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