碧桂園金海灣一共有9000個住宅單位，自2013年8月推介以來，至今已脫售超過60%，是新山其中備受矚目的房地產項目。

（吉隆坡25日訊）自2007年便在港上市的中國大型房地產開發商碧桂園（Country Garden）宣布和台灣著名房地產代理商亞太國際地產合作，在台灣向房地產投資客介紹位於大馬柔佛新山的「金海灣」（Danga Bay）房地產項目。

亞太國際地產將代銷碧桂圓位於大馬柔佛州依斯干達經濟特區的「金海灣」房產項目，一共兩棟約500個24 X 42坪的單位，每個單位售價介於台幣500至1500萬（約61萬至182萬令吉）。

據《中時電子報》報導指出，碧桂園是在昨日（6月24日）發布這項消息，表示該公司已授權台灣亞太國際地產在台獨家銷售其位於大馬的「金海灣」房產項目。

■碧桂圓大馬共有4房產項目

碧桂圓大馬區總經理龔凱民指出，碧桂圓集團是於2012年進入大馬市場，目前在大馬共有4個房地產項目，吉隆坡及新山各兩個。

而其中位於新山依斯干達經濟特區的「金海灣」項目早在2013年8月開賣，該項目共計有9000單位。

金海灣的9000單位開賣其實已刷新柔州的房產記錄，因之前根據行家透露，柔州全州在依斯干達特區大旺之前，全年的房屋供應都不及9000個單位，而該單項項目足以稱霸全柔州供應，可見這項計劃之鉅。

台灣媒體報導 稱，在2013年當年一開賣時，即收穫佳績，銷售額高達台幣500億（約61億令吉），創下大馬史上房地產銷售開賣新高記錄，截至目前一共已售6000多個單位，銷售率超過60%。

■亞太國際地產全球6000個聯銷渠道

龔凱民表示，碧桂圓首度往台灣銷售海外房地產，曾經拜訪多個房地產代理商，包括信義集團、甲山林、創意家、ERA等台灣多家知名代銷及仲介業者。

基於亞太國際地產在全球擁有多達6000家聯銷渠道，因此最終決定拍板敲定和亞太國際地產合作，在台代銷大馬「金海灣」項目。

亞太國際地產總經理秦啟松則表示，亞太目前台灣有超過1000家聯銷渠道，也有10多家直營銷售處，全球有多達6000多家聯銷渠道。

台灣《今日新聞》援引秦啟松報導指出，目前海外置產熱門的國家包括大馬、日本、澳洲紐西蘭、泰國、柬埔寨等。

他提醒消費者在評估投資海外房地產時，除了要留意房產所在地區的經濟發展、稅務及付款條件等外在因素外，房產項目本身的內在稀有性也不可或缺，一定要兼顧房產內外在條件，就可取得保值及增值的加分效果。

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