買房新手必看!公積金購買房屋的方法!

John ho ...| 2015-05-22| 檢舉

在公積金第二戶口中的1個用途是在購買房屋時可提領部分或全部公積金第二戶口存款。 想使用公積金第二戶口裏頭的存款進行房屋買賣交易必須符合以下4項類別。在這4項類別裏,每個類別有2種情況,公積金局將觀察2種情況所需的存款數目,然後選擇最低的存款數目的情況獲批。

1. 購買個人房屋Pembelian Rumah Milik Individu 購買個人房屋時

a. (屋價)- (房貸)+ (屋價的10%)

b. 第二戶口的結餘款額

公積金局將觀察a項和b項,視何者為低而決定。

2. 100% 房屋貸款Pinjaman Perumahan 100% 用戶貸款房子的時候,

a. 10%房屋首期

b. 第二戶口結餘款額

公積金局將觀察a項和b項,視何者為低而決定。

3. 和家人聯名房屋購買Pembelian Bersama Suami / Isteri / Ahli Keluarga Terdekat

a. (屋價)- (房貸)+ (屋價的10%)

b. 第二戶口的結餘款額

公積金局將觀察a項和b項,視何者為低而決定。

4. 房屋現金購買Pembelian Secara Tunai 在免貸款購買房屋的的情況下

a. 房屋價格 + 10%房價

b. 第二戶口的結餘款額

公積金局將觀察a項和b項,視何者為低而決定。

例子: 小李想提取公積金第2戶口的存款來購買房子。小李購買的房子是以個人名義注冊,和向銀行申請100%的銀行房屋貸款(免10%頭期),所以小李符合的類別是第2項(100% 房屋貸款Pinjaman Perumahan 100%)。 小李的房屋價格是40萬,所以10%房價是4萬。以第2類別100% 房屋貸款Pinjaman Perumahan 100%的情況下: a. 10%房屋首期是4萬 b. 小李第二戶口的存款是3萬 依照這個例子,公積金局將批準小李提取全部第二戶口的存款作為購買房屋用途。這是因為,4萬首期和3萬存款,公積金局批準最低的數目(3萬)。

文章來源: https://www.twgreatdaily.com/cat98/node360586

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