無論是以前，現在，還是未來，過上更優質的生活都是大家不變的追求。而如果可以通過年輕時期打拚幾年購置幾幢房，稍微上了點歲數的時候，就可以喝著冷咖，曬著太陽，拿著租金錢，想想就覺得瀟灑又自在。置身國內，放眼海外，購房無疑是一項升值加分項。對於海外購房而言，馬來西亞無疑是當下一個非常好的選擇。那麼下面就聽我說說我在馬來西亞從留學到定居的故事吧。吉隆玻之初印象2014年，選擇來到馬來西亞的首都吉隆玻讀大學，當時選擇這裡的原因非常現實——學費和生活費真的超低，與留學英國相比，可能會低四五倍都不止。但教學水準卻與英國差不了多少，畢竟馬來西亞曾經是英國的殖民地，它很好的繼承並學習了英國的整個教育系統，來這裡上學的性價比非常之高。那時候一份紅豆冰才4元人民幣，炒河粉也才需要7元人民幣（關鍵是分量夠兩人吃，超級多的那種），對於我這種沒錢又愛吃的吃貨來說，絕對是人間天堂。有時間也會去茨廠街，也就是唐人街逛逛街，打打牙祭，這裡的有不少餐廳味道都是一絕。

馬來西亞作為一個移民國家，主要人口就是華人、馬來人、和印度人，也有日本、澳大利亞和英國人，但所占人口比重不大。它給我的感覺很像是國內的深圳，包容性很強，無論你是什麼種族什麼信仰，都能生活的很愜意。這也導致馬來西亞的文化十分多元化，主要語言就是英語、馬來語和中文。初來乍到時，我還很擔心如果不會說當地話可要怎麼與人交流，會不會做什麼都不方便，後來生活過一段時間之後，這裡大多數人都是會說英語的，因為英語是他們的官方語言之一。如果你只是來旅遊的話，甚至不會說英語也不要擔心，因為這裡的華人很多，每天出門你可能遇到的大部分人都是華人，華人基本都會說普通話，廣東口音比較多，甚至是街頭的看板路牌都是中文的。

總的來說，馬來西亞是一個友好度比較高的國家。這些細枝末葉般的場景匯成了我對馬來西亞的最初印象，總感覺這裡是一個有著煙火氣的大城市。

吉隆玻之住作為中國人，要定居，首先想到的就是房子的問題。跟國內相比，馬來西亞整體的房價都很低，首都吉隆玻市中心的公寓房價約合每平均價1.5萬人民幣起。

在馬來西亞的中上級別的公寓中，位於首都吉隆玻的公寓每平方米價格是香港、新加坡、東京的十分之一左右，甚至還低於人均GDP和國民平均總收入都比馬來西亞低很多的曼谷、馬尼拉、雅加達的房產價格，一般白領都是能夠負擔的起的。房價方面，具體依城市及地段，均價在1.5~5萬RMB/平米不等，首付最低30%（第二家園身份者為20%），例如吉隆玻KLCC帝國Lexis公寓總價在206萬人民幣左右，這個價格是支付不起國內一線城市的總價的。馬來西亞的房子是 永久產權，沒有公攤面積，還沒有遺產稅，交房時附送停車位，並贈送一部分家電，真正實現拎包入住。以後無論是想留給我的孩子還是作為投資再次交易，都非常方便划算。

購置房產，不但要考慮自住的便利，還要考慮房子增值前景。根據全球房價指數顯示，目前馬來西亞租金水準與房價水準相比較高， 年租金回報5-7%。房價較低且呈逐年增長趨勢，漲幅約為每年5%-10%，實屬低投資，高回報。

吉隆玻之吃近兩年來，馬來西亞尤其是吉隆玻的物價略有所上漲，但整體水準仍舊十分親民。這邊的蔬菜水果種類特別多，甚至有些完全沒見過，折算成人民幣的話，比國內一線城市便宜不少。吃東西人均15-25馬幣能吃很好，高端的餐飲也就人均100馬幣左右。

吉隆玻之學吉隆玻作為大英國協成員國，承襲英國良好的教育體制，豐富的雙聯課程更是受到越來越多家長和留學生青睞。吉隆玻擁有非常多世界級標準的知名國際學校，這些國際學校用獨特的國際化教育方式，轉簽第三國手續很便利，而且還有純正的英語教學以及多國學歷認證等優勢。2017年初，超過17萬來自全球各地的學生到馬來西亞留學。到2020年，馬來西亞政府希望吸引20萬國際留學生。馬來西亞正在迅速成為一個教育中心，特別是在高等教育領域，使得其教育品質獲得國際權威——聯合國教科文組織排名世界第九，與澳大利亞，英國以及美國不相上下。

綜合各方面考量，最後我選擇了定居在吉隆玻，這個決定使我的生活品質提升了不少，我也相信，無論是有移民、定居、教育需求，還是資產投資，馬來西亞都會是你很好的選擇。

文章來源: https://www.twgreatdaily.com/cat98/node2092206

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