【5 大貸款 Tips】！先搞清楚這些事情貸款才可以一次過 Approved！

12/4/2019

當你想買車買房時，第一件要做的事是什麼呢？先看看房子和車子的類型？先昭告天下告訴大家你有能力買房了？No no no！

其實最應該做的是 ---- 【借貸款】！雖然說得容易，但在申請貸款前，請大家務必要記得這 5 點！搞清楚貸款的 T & C 之後，再申請也不遲！

1. 該向誰貸款？

市面上有超過 24 家被國家所承認的銀行，每家銀行都會提供不同利率和優惠以解決申請者的需求。但仍然有許多大馬人誤信大耳窿和其它私人機構的謠言，最後利息就會越滾越大，久而久之就會欠下巨額貸款，無法償還！雖然，那些貸款機構的程序會比較簡單容易，但小編還是強烈建議大家，一定要向銀行貸款會安全很多！

2. 可以貸款多少？

在貸款之前，你必須知道自己的償債比率 ( Debt Service Ratio) ，因為這樣才能大概預算自己償還債務的能力。

例如，償債比率 = 每個月總債務（除）月薪 X 100%

如果每個月的債務是RM 600 (包括了信用卡，PTPTN)，而你薪資是 RM 3 000, 那你的償債比率 = RM 600 / RM 3,000 X 100% = 20%

最好的償債比率是不超過 40%，而最壞的比例則是 60%。因此，當你要貸款時必須先計算每個月的償債比率，只要是在適當的範圍之內，就可以放心借錢。

3. 每月需償還多少？

銀行將以你的月薪為基準，來衡量你能借多少錢 / 每月償還多少貸款的標準。

每間銀行都有不一樣的基準，所以大家記得自行去詢問銀行職員哦！但在辦理貸款時，小編有一個小貼士，就是務必確保所有文件都已經準備齊全了，例如僱主的就業證明等等。這樣以來，你成功貸款的機率就會比較高！

4. 檢查利率

在貸款時，千千萬萬要注意利率（Interest Rates）！因為利率越高，貸款者獲得的利息就越多！無論你選擇哪種類型的貸款，都必須事先詢問貸款的利率！利率的回報是以每月或每年計算？貸款所需預付的費用、手續費是多少等等。一旦簽下合同，就沒有回頭路了。所以利率是非常重要的！

5. 你的財務狀況

在你還未貸款之前，先清楚地了解你目前的財務狀況，因為這很可能會影響你的貸款申請。如果你的財務狀況並不是很理想的話，那貸款自然是無法通過。所以，想要申請貸款，記得保持良好的信用紀錄！

大家記得要記清楚這 5 點才向銀行借貸款啊！

如果貿貿然就向銀行申請貸款的話 confirm 不會通過的！

（資料來源： Compare Hero）

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