各位拖欠門牌稅不還的民眾注意了！拖欠門牌稅將可能導致你的家具被充公！八打靈再也市政廳嚴正看待拖欠門牌稅問題，已經分別在不同地區展開取締行動，上門充公值錢物品，對付拖欠門牌稅業主！

根據八打靈再也市政廳的資料顯示，截至目前為止，市政廳管轄範圍於2018年5月31日至今年4月30日為止，共被拖欠2200萬令吉門牌稅！

該局在較早前已發出通告提醒業主，呼籲相關拖欠門牌稅的人士在期限前繳還已拖欠的門牌稅，惟部份業主仍冥頑不靈，沒有在指定日期前繳還拖欠門牌稅。由於市政廳早前已發出通知，因此當局在充公行動之中，不接受任何現金方式繳付拖欠門牌稅，直接充公物品。

業主必須在7天內前往市政廳繳還拖欠門牌稅後，在贖回自己的物品，否則市政廳將變賣相關物品，並將變賣獲得的錢額扣除拖欠稅額。

儘管部份拖欠門牌稅的業主不在屋內，但取締隊伍會在近期內再次到訪，直到業主在家為止。任何拒絕開門的業主，將被視為阻礙政府官員辦公，該局可以要求警方前來，協助要業主開門。

門牌稅是業主支付給當地政府的一筆費用，讓有關部門能夠維護和整修道路等公共區域，並且維護市內的清潔。

一般而言，住宅產業的門牌稅相等於該房產一年租金的4%，而商用房產則是10%。

每年的門牌稅分成兩筆費用，在兩段不同的期間支付，這兩段期間分別是1月1日至2月28日，還有7月1日至8月31日。

在 全馬各州屬，除了柔佛州，門牌稅的計算方式是估算產業全年租金，然後依據市政府所規定的產業稅率來徵稅(不同類別的產業有不同的稅率，商業比住宅產業的稅 率高)。通常門牌稅的估價是在一個產業項目完成後，地方政府就會進行估價然後制定該產業的門牌稅。然而租金估價不是依據現在的行情而是必須回到市政廳的估 價基本年 (Valuation Basis Year 或稱為Tone of the List)。打比方，一棟公寓在吉隆坡地區建成後市政廳就必須估算產業一年租金然後根據所制定稅率徵收門牌稅，然而估價則必須依據21 年前的產業行情(吉隆坡市政廳宣布已有21 年沒有進行估價，因此估價年份仍然停留在21 年前)。倘若業者對產業進行擴建裝修，提高了產業可出租的租金，有關當局也可產業進行個別估價，提高門牌稅。

根據相關法令，地方政府確實有權重新進行產業估價也有權利調高門牌稅率。法令也給予產業擁有者向市政廳提出上訴的權利並 要求認為合理的漲幅或稅率。上訴者必須在所規定的時限內上函市政廳，列出理由。市政廳將成立上訴委員會進行召見，讓上訴者陳述抗辯論述，以讓市政廳考慮。 上訴者必須清楚知道其上訴理由，否則將功虧一簣。此次吉隆坡的風波是因為重新估算而非調高稅率，倘若上訴者的理由是要求降低稅率，肯定會被當場拒絕。

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