政府將在2019年起調高產業盈利稅率（RPGT）。

你了解大馬的產業盈利稅嗎？產業盈利稅（Real Property Gains Tax）或簡稱RPGT，這是為了遏制房地產市場炒房風氣的稅制。

在之前，所有在5年內脫售房地產的業主都必須繳付產業盈利稅，最高可被徵收30%的產業盈利稅。5年後脫售房產將無需繳付產業盈利稅。不過政府將從2019年起把第6年或之後脫售房產的民眾徵收5%的產業盈利稅。

需要特別注意的是，只有售賣房產的凈盈利才會被徵稅。這也就是在扣除了法律費用、房產中介費、維修費後的盈利才會被政府徵稅。

例子，你在6年前購買RM250,000的房產，然後你以RM450,000齣售，你賺取了RM200,000的盈利。你的法律費用、房產中介費和維修費是RM50,000。那麼在扣除了費用之後，你的凈盈利是RM150,000，只有這個RM150,000才會被政府徵稅。

如果你沒有再轉售房子中獲利，那你就無需支付產業盈利稅。所謂沒有在轉售房子中獲利是，以相同或低於購買價的價格轉售。又或者已婚夫婦、父母及其子女，或祖父母和孫子女之間的財產轉移，只要沒有涉及盈利，就可免於被徵稅。

值得一提的是，在越短的時間內轉售房子，你將會被徵收越高的盈利稅。大馬公民和外國人的稅率也會有所不同。

明年起就算超過6年才賣的房地產也要繳稅啦！分享出去讓其他人知道吧！

文章來源: https://www.twgreatdaily.com/cat98/node1965853

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