【小成本改造「淘寶家」！】大馬網友買『二手房』，用RM60K把舊屋裝修成DREAM HOUSE！

最近，網路上非常流行將舊屋翻新，這樣不僅能夠住得舒適，而且還比買新屋來得更省！昨日，一名大馬網友Alson就在面子書分享了自己裝修房子的經驗，結果引來線民瘋傳，帖文在不到1天的時間，已經有超過12K轉發次數，超驚人！

網友Alson表示自己在2015年和老婆一起貸款買了老家附近的二手雙層排屋，當時的市價大概是RM260K左右，而需要重新裝潢的部分很多。由於當初預算有限，所以房子留到去年2017年才開始動工裝潢。如今，他把一間舊屋翻新成新屋子，從一個破舊的房子變成自己的舒適安樂窩。他也透露自己是以小成本改造，裝潢總共用了RM60K左右！

到底他是如何辦到的呢？先來看看屋子在裝修前的樣子。

之後，Alson也在google找到了Room Sketcher這個網頁，畫出屋內的空間架構，再跟著空間設計，這樣就省下設計師費了。

程式跑完後，就開始建造了。Alson請了一個工頭帶了幾個工人，但是材料採購都是他自己負責，他只需付每日工錢。這個好處是，可以自己掌握材料的真實價格，裝修需要的材料很多，自己談可以拿到比較優惠的價格，也可以減少被再賺一次的可能。他也建議最好可以先談好工作天數，不然的話，有些工頭會故意拖工。

再來就是家俱的部分，Alson大多數的傢俱都是淘寶回來的，像是廚具、抽菸機、櫃子、馬桶、飯桌、衛浴設備等等都是淘寶回來的。其實淘寶節省成本的秘訣，就是買中國自家生產的產品，在一些品牌的調查中，有一些老廠牌還是可以值得信任的。當然你需要走海運，而且不能走官方的，因為官方有些物品尤其電器類，不會幫你運輸。淘寶運輸費，是東西越多越便宜的，重量和體積達到某一個量，每一個單位的價格就會下降，所以比較建議一次買比較多。

現在來看看改造後的樣子吧！簡直和之前所看到的屋子完全不一樣啊！房子裝潢後變得光亮許多，也變得超舒服。

大門加了電動門

一樓浴室，本來是在房子的左邊，但後來為了配合2樓浴室，所以搬去右邊。

如設計圖所示，這是1樓擴建出來的洗衣間，這個櫃子下面的空間可以放進一台洗衣機，是淘寶回來的

廚房的設計，油煙機是淘寶的，還附送灶具，灶頭可以用磚搭配漂亮的硬身瓷磚架構起來，之後只需要請本地的櫥櫃師傅幫忙安裝壁櫃就可以了

家裡電視櫃是淘寶的，茶几是淘寶的，餐桌也是淘寶的（而且還有內嵌式電磁爐），整體設計用簡約風，就是儘量不用太多的傢俱，不然會看起來很擁擠，對空間小的房子是最好的選擇

樓梯也需要改造成磚塊的

2樓本來沒有空間，擴建後，至少多了有一個小空間

2樓的浴室，除了那個玻璃門，熱水器，洗臉盆，馬桶都是淘寶，而且這浴室我們特別要求做了幹濕分離

已經變成工作室的小房間，沙發是有人送的！

由於詢問的人數非常多，所以Alson也在留言框裡整理了大家所詢問的問題，一一回復，希望可以幫到大家。

問：請問你如何在淘寶買電器或大型物件？

答：其實大型物件除了電器類，這些海運都可以運送包括官方海運。電器類有一些是敏感貨，你想買電器最好就是買一些你覺得3-5年間壞掉也無所謂的，或者沒那麼容易壞也容易修的。電視、電冰箱、洗衣機、空調這種高價格又很需要維修的電器，建議你還是乖乖在本地，等aeon member promotion 或一些 home expo的時候買吧。

問：如何運過來買來西亞？

答：通過海運，海運有官方和非官方的。非官方的統稱代運，你在淘寶輸入代運至馬來西亞，會有好幾家出來。當然你也可以爬文cari，jbtalk等等論壇去看下大家都用哪家的代運。在下單前，先瞭解你的代運公司能夠幫你代運那種類型的貨物，又可以給你如何的保障，才下單。

問：代運會貴嗎？

答：在淘寶買東西沒有所謂特別便宜的運費，而是如何把運費的價值最大化。例如說，你買大型物件最好找可以提供立方米（m3）的代運商。通常你買的東西達到某一個量，每一個單位的運費就會降低。例如你買了一件衣服，運費是每立方米RM15；但如果你買了一個餐桌，達到了某個總量每立方米是RM10，之後你再加上衣服一起算，你衣服的運費就變成每立方米RM10，以此類推。所以為什麼買大型商品最好一次過買然後運過來，因為你才可以節省更多的運費。

問：如何買才最便宜，不會被騙？

答：每一個商品，你都需要注意它的銷量，一定要看評價，還有評價上的照片。如果一個商品差評很多，你就要注意了，或者其實你可以透過其他使用者的照片來看會不會貨不對版。另外，多找中國自己生產的品牌，你在淘寶買外國品牌是沒有意義的。建議你要多做功課，看下expo的價錢，店面的價錢，然後在淘寶等雙11，家裝節，女王節，5月1等等的優惠時段進行購買。

問：在淘寶買了運輸會有保障嗎？

答：這個很看運氣，你最好找到的就是賣家是免運費送到你的代運商，這樣就可以節省掉內地運輸費。然後就是和賣家說明你是運往海外的，希望它的包裝能夠扎實一點，通常賣家都願意配合。然後就是賭一把運氣的時候，某些商品在馬來西亞的價錢貴到我可以在淘寶買兩個一樣類似的物品。

問：淘寶商品品質如何？

答：多看評價，多比較幾家，這樣才能掌握訊息的準確性。你回家裡，翻翻你所謂知名品牌的傢俱有多少件是made in china，所以made in china 不是劣貨的代名詞，而是你懂不懂挑好貨。

問：可不可以我的那些淘寶商品的link

答：不好意思，因為我是2017年頭買的，很多link都更新了，所以你們還是可以上淘寶搜尋關鍵字，就可以找到了。我是一個很看外形的人，外形符合我的心意，價格ok，評價好，我就會下單。

問：能不能share 工頭師傅的聯絡

答：不好意思，因為他在處理我房子的後期有些不老實的情況出現，我就不推薦給大家了。

問：材料如何計算

答：找你要裝修附近的建築五金行，或你相熟的。至於要用多少材料，你就問工頭每天要拿什麼材料，讓五金行幫你送過去。因為材料是你自己採購，你可以選擇品質好的，價格也可以談，沙、磚、鋼鐵、那些都是大量的，你可以看你的預算去談。我只能說，如果付現金會比較有優惠價格。

問：設計圖軟體

答：請上google 搜尋 room sketcher。畫是免費的，要一些圖的時候就需要付費（天下沒有白吃的午餐）。因為我很愛玩遊戲，像the sim 一樣的模式，我基本上就很容易學會了。

這設計圖是給你和設計師及工頭作為參考，具體你還是需要設計師幫你進圖去給市政局哦。通常有些工頭也有包。

文章來源: https://www.twgreatdaily.com/cat98/node1934856

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