各家銀行最新貸款利息（2018年更新）

基於房屋貸款一般民眾都得花上大約30年的時間才來還清，因此申請房屋貸款時，必須貨比三家，看看哪家銀行所提供的房屋貸款的利息最低。而且別小看那區區零點幾巴仙的差別，因為房屋貸款一般都是使用複利息來計算，因此就算只差那零點幾巴仙，30年以來你將必須附上一筆不小的金額。

舉個例子，假設借貸40萬，一個銀行提供的利息是4.35%，而另外一家銀行提供的是4.65%，雖然差別只是區區的0.3%，但最終將必須附上多上2萬多令吉的數額。

而隨著大馬國家銀行在1月25日宣布升息，將隔夜政策利率（OPR）調漲25個基點，至3.25%，這也是自2014年以來的首次升息。而在國家銀行正式宣布升息後，國內的各家銀行，也陸續的跟著宣布升息，宣布調高基準率（BR）以及貸款基本利率（BLR）。

在銀行也宣布調高調高基準率（BR）以及貸款基本利率（BLR）之後，民眾每月的房屋貸款的供款也將增加大約3%左右。例如在升息前每月的房貸供款是RM1244.56，在升息後卻需繳付RM1285.17，每月需要多繳付RM41.61。以35年來計算，需要額外繳付RM17,475.75。

因此，在此特別為各位帶來馬來西亞各家銀行最新房屋貸款的利率，包括了BR（基本利率）、BLR（基本借貸利率）和有效利率（Indicative Effective Lending Rate），讓有意申請貸款的民眾參考。

以下的利率是以30年房屋貸款、借貸35萬令吉作為標準：

注意：以上資料僅僅作為參考，銀行決定貸款利率時，將以借貸者的風險、借貸期限、借貸金額等等作為參考、若想知道確實的利率，可以親自向銀行查詢。另外，申請房屋貸款時不僅僅必須考慮利率，還必須考慮其他的事項，例如鎖定期、銀行的服務質量、你個人的方便等等。

來源：lcthelittleguy.blogspot.my

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