【新手買屋要注意！】大馬看房子，5大事項你一定要注意！第2項在我國很重要，驗屍醬驗都要看清楚！

大家在正式購買房屋之前，多數人會經歷一個過程，那就是看房子的過程。

這個過程非常的重要，因為這個過程將決定你購買的 是哪種房子。

很多人看房子時都抱著只是看看的心態，其實這是不對的。在看房子時需要配合天時地利和人和。

天時指的是天氣，太陽等因素，地利是環境和人和是鄰居。

以下為看房子時必須注意的5大事項：

1. 看房時帶同伴隨行

看屋時，多帶一位同伴，以幫你找出可能會遺漏的事項。

很多時候自己太過興奮所以會忽略一些小細節，這時同伴可以幫忙提醒和給予意見。

2. 看房不只看一次

看屋並不局限於一次，若喜歡，可以看第二次，或許可安排不同時間與氛圍。

看房的時候應該分3個時段來看，分別是早上、中午和傍晚時段，這樣才能發覺陽光對房子的影響。

有些房子在早上的時候特別涼快，在下午的時候異常炎熱。

有些甚至在下午的時候整個廚房被陽光照射，額外的裝修工程可能會讓你破費不少。

3. 一天只看幾間房

看屋時，切忌過於躁進及嘗試清除任何可能的疑慮。儘可能限制1天只看幾間房屋，避免讓自己進退兩難。

一天看太多房子反而會混亂看房子人的心態，可能因疲憊的關係而忽略了很多細節，造成錯誤的判斷。

4. 看房時隨身攜帶筆記本或攝影機

可在看房的時候記錄房子的特點、方向、空間設計等，必要時使用攝影機拍下房子的結構。看房子時可以記錄可能需要裝修的項目。

5. Show House 不代表真實購買的房子

看的房子是範本房屋，所以多數是已經裝修並附上家具的房子。

要切記，在看房子時，看的房子可能和真實購買後的房子有些出入。

看房子時要分辨哪些是承包商裝修的部分，哪些是房子原本的設計。

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