最新轟動！大馬經濟放緩［房屋將大幅下價］快看！已經低於這市價！民眾快把握時機！

 2017-07-11 

經濟放緩導致房屋買賣或出租率偏低，今年截止5月全國共有1萬2550間房屋被拍賣，其中20%的拍賣房屋，是2015至2017年期間完工的第一手房屋單位，而隆雪區就占了30至40%之間。預計明年更多房屋計劃完工後，數量會持續攀高！

隆雪區近年多項房屋建築計劃陸續完工，不少屋主轉手套現，或出租以幫補房貸，卻遇上經濟不景氣打擊，越來越多第一手房屋進入拍賣市場，甚至不乏較高檔的隆市中心住宅區或商業大樓。

拍賣屋網站Lelongtips.com.my營運經理陳碧雯接受《東方日報》訪問時表示，過去3個月偏低的房屋銷售率，導致全國各地拍賣屋數量持續增加，預計明年或後年更多房屋計劃竣工後，數量還會持續增加。

目前隆雪區拍賣屋集中在巴生、莎阿南、萬撓與賽城地區，數年前大事發展的蕉賴與隆市區也越來越多，明後年也是蕉賴區許多新房屋計劃正式交鑰匙的日子，屆時被拍賣的房屋裡，第一手房屋所占比例絕對會超過20%。

此外，她也強調，越多房屋被拍賣，房屋價格就很可能持續下降，因為若沒有人競標，拍賣屋的市價就隨著每次拍賣，自動下調10%，直到有買家接手為止。

舉個例子，某排屋單位拍賣價為20萬令吉，乏人問津後下調至18萬令吉，已經遠低於市價，也會重新成為投資者的目標，因此拍賣屋市場永遠不乏逢低買進的投資者。

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來源：www.orgs.one

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