顧名思義，二手房即是買家通過開放市場向前屋主購買的房子，而不是通過發展商買的第一手新房屋。
購買前，買家可以到土地局（land office）洽詢以獲取有關業主的資料，並確認真正的業主的身份。此外，買家還可以獲知有關也主事前有無欠債記錄，包括欠款的數額等資料。總結來說，這一系列的查詢是為了讓買家更加了解有關物業，並為日後的買賣程序做好準備。
還沒決定是否要購買二手房屋？請先看看以下「購買二手房的好處與壞處」分析，再下定論吧！
1. 購買二手房的好處
i）所見即所得–購買之前，你可以看得見並摸得著屋內的所有細節和裝潢，日後所得到的就是今日所見到的，其中包括屋內的家具，窗台的視野，屋子的位置等，不會落差太大。
ii）金錢自由–如果你是買來投資用途的話，二手房屋在換名後馬上就可以租出去了，而且租房合約通常是一年或以上。這樣一來，你不但不必每月供房貸，甚至還有有多餘的租金收入呢！
iii）不會延期交屋–通常一但經過換名的程序，你馬上就可以搬進您的新局了！二手房屋不會面臨像延 期交屋或「發展商走人」的問題，相當保險。
2. 購買二手房的壞處
i）程序複雜繁多–通常買賣二手房屋不像購買發展商房屋般直接；購買二手房前必須先過濾一堆相似的屋子出售廣告，查詢市價，租金等，再來就是上門看屋子，進而跟賣家討價還價等一系列的程序，實在勞肝傷神呀。
ii）賣家不合作–有些不合作的賣家，明明說好了條件，卻在最後一分鐘改變主意，提高價錢，甚至—不賣！無可否認的，這對買家來說實在是最大的打擊，之前所下的苦工都功虧一簣了~
iii）便宜未必好貨–有些屋主急著把屋子賣出去，甚至願意把價錢減了又減，直到把屋子賣出去為止。有句話叫：「邊度會有咁大隻蛤乸隨街跳㗎？」遇到這種情況，勸你還是別貪小便宜，先查證一切再說吧！
3. 其他的考慮因素
i）昂貴的首期開銷
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買了二手房屋後，你必須先預備一筆現金，以支付您在買賣過程中的一些費用，清單如下：
貸款申請費用和雜費
房貸保險和火險（如果您買的是住宅）
房屋估值費用和雜費
印花稅
律師費和雜費
電水費抵押金
10%首期費用
裝修和家具費用
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