柔王儲30歲坐擁億萬身家，細細盤數他的億萬身家！

除了由柔佛州蘇丹依布拉欣持股的 「森林城市」 （Forest City）計劃，在柔佛海峽展開面積約有布城一半大小的填海工程之外，柔佛州南部也正在醞釀另外兩個類似的大型工程。

這兩項填海工程分別坐落在柔佛州南部的兩端，即丹絨比艾和邊加蘭。

兩項工程雖然分別由兩家不同的聯營公司負責，但持有人與股權分配比率都是一樣，即上市公司宏洋控股（Benalec Holdings）掌控70%股權。

余的30%股權，其中21%是柔州王儲東姑依斯邁依德裡斯（Tunku Ismail Idris）所有；餘下9%則落在柔州王室顧問團成員達英馬力（Daing A Malek Daing A Rahaman）手中。

不過，東姑依斯邁的商業帝國，卻不僅限於柔州。

賣地獲價值逾兩億股份

新加坡發展商傑俐（Rowsley Ltd）去年9月向新加坡交易所發出的通告，揭露東姑依斯邁（右圖）是該公司的大股東之一。

東姑依斯邁是通過其持股30%的Vantage Bay私人有限公司（簡稱VBSB），出售了9.23公頃的新山黃金地段予傑俐，進而獲得傑俐總值8150萬新幣（2億900萬令吉）的12.78%股份。

30歲的東姑依斯邁單憑這項土地交易，就差點可以打入《福布斯》雜誌2014年首50名最富有大馬人的排行榜。

排在這個排行榜第50名的，是擁有2億2000萬令吉資產的發展商陳俊明，他旗下掌控谷中城（Mid-Valley City）和園中城（The Gardens）。

出售土地靠近新山關卡

根據傑俐的通告，VBSB餘下70%的股份，是掌握在新加坡億萬富翁林榮福手中，而他也掌握傑俐的部分股權。

傑俐也在聲明中披露，這片9.23公頃的土地，是處於依斯干達特區的旗艦A區。

「土地是在海濱區，距離柔州新的關稅、移民和檢疫大廈僅數百公尺，由於它非常靠近新加坡，非常方便新加坡人到來。」

胞弟與富商開保安公司

林榮福並非首次與柔州王室搭上商業關係。今年3月，東姑依斯邁的21歲弟弟東姑阿都拉曼（Tunku Abdul Rahman）與林榮福所擁有的Soverus集團簽署備忘錄，為依斯干達特區設立一個高級保安公司。

這筆交易引起中央政府的 關注 ，因為它違反了不允許外國公司控制大馬保安公司的政策。

內政部長阿末扎希曾說，若發現有外國公司直接或間接擁有本地保安公司，那將會撤銷其執照。

擬建石油與海事工業園

回到宏洋控股在柔佛州進行的兩項填海工程，其中一個工程是在柔州西南端的丹絨比艾海上，第二個則是在柔州東南部的邊加蘭沿海一帶。

丹絨比艾的填海工程處於森林城市以西2公裡，面積達1410.3公頃，是新加坡聖淘沙島的近3倍大。

夾在森林城市和丹絨比艾填海工程中間的，是丹戎帕拉帕斯港、丹絨賓發電廠，以及布滿紅樹林，擁有數百艘漁船往返的埔萊河海口。

邊加蘭填海工程面積712.3公頃，而它與丹絨比艾填海工程一樣，將用以打造石油和海事工業園。

州政府獲3%土地收益

根據《當今大馬》上周向大馬公司委員會查悉，東姑依斯邁和達英馬力也是這兩間公司的董事。

宏洋控股是於2012年向大馬交易所公布這兩項填海計劃，並透露宏洋控股已與柔州政府簽署發展合約。

根據合約，SKSB和SBSB將獲得上述區域的填海專有權，而柔州政府將獲得土地收益的3%，作為交換條件。

其中一個跡象是SKSB出售丹絨比艾填海區中的404.7公頃土地。據報道，這片土地價格介於25億令吉至30億令吉之間。

蘇丹批評拖延環評報告

宏洋控股於3月宣布，SKSB已與柔州秘書處公司及一個大馬戰略石油終站私人有限公司（1MY Strategic Oil Terminal Sdn Bhd）簽署捆綁條款清單，以負責填海404.7公頃，來打造及經營私人碼頭和原油與石油儲存設施。

不過，宏洋控股的這項計劃碰上一些阻礙，原因是詳細環境評估報告延遲獲批。

柔州蘇丹於5月3日為柔州議會開幕時，就針對這份詳細環境評估報告延遲獲批一事，表達不滿。

「其中一個例子是宏洋控股的土地發展計劃，備忘錄已於3年前簽署，並由首相本身親自見證，但詳細環境評估報告迄今仍不獲批准。」

《當今大馬》明日將在第三篇特別報道中，探討柔州王室所涉及的采砂生意，將從柔州大型填海工程中受惠。

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