購買屬於自己的房屋，是很多大馬打工一族的夢想。辛苦工作那麼多年，就是為了購買房屋而努力。但想要購買房屋，所需要的花費相當的高，不僅僅需要繳交房屋貸款幾十年甚至30多年，就連開始購買房屋的先前開支也非常高。

想要購買房屋時，首先得準備10%的頭期，以及律師費、印花稅等等的費用。一般上，在購買房子時都需要繳付買賣合約律師費、買賣合約印花稅、貸款合約律師費和貸款合約印花稅。

這些費用加起來也需大約 RM15,000，最好是準備 RM20,000。

記住，這些費用都是需要以現金繳付的，所以在購買房子時應該要提前準備這筆錢。

基本業內名稱：

買賣合約 = Sales and Purchase Agreement (SNP)

律師費 = Lawyer Fee

印花稅 = Stamp Duty

貸款 = Loan

1. 買賣合約（SNP）律師費的計算方程式：

房屋價格律師費

首?RM150,0001%

RM150,001 – RM1,000,0000.7%

RM1,000,001 – RM 3,000,0000.6%

RM3,000,001 – RM 5,000,0000.5%

RM5,000,001 – RM 7,500,0000.4%

2. 買賣合約（SNP）印花稅的計算方程式：

房屋價格印花稅

首?RM100,0001%

RM100,001 – RM500,0002%

RM500,001?或以上3%

** 備註：根據2016財政預算案，首次購房不超過RM 500,000的買者，將會獲得50%的買賣合約印花稅折扣

3. 貸款合約律師費的計算方程式：

貸款數額律師費

首?RM150,0001%

RM150,001 – RM1,000,0000.7%

RM1,000,001 – RM 3,000,0000.6%

RM3,000,001 – RM 5,000,0000.5%

RM5,000,001 – RM 7,500,0000.4%

4. 貸款合約印花稅的計算方程式：

貸款數額的 0.5%

舉個例子：

如果你想要購買一間 RM300,000 的房屋，結合所有購買房屋時需要繳交的買賣合約律師費、買賣合約印花稅、貸款合約律師費和貸款合約印花稅，加上10%的頭期，你將需要先準備 RM41,240。

以下是一個大概的金額讓你參考：

文章來源: https://www.twgreatdaily.com/cat98/node1229537

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