（吉隆坡6日訊）大馬購屋者協會中文組主任陳鍾靈表示，大馬仍有許多人想要購買房屋，但購屋者往往在向銀行申請房屋貸款時，都遭到銀行拒絕，且回拒率比往年增加了30%。

他指出，我國近2年來經濟不景氣，各州房價特別是巴生谷地區的房價節節飆升，導致人民購買能力變低，惟最主要的問題是在於銀行房屋貸款回拒率變高。

他說，數年前當我國經濟仍是穩定的時候，許多銀行都在爭鋒搶顧客，要以最低的利息借貸給購屋者，甚至有部分銀行還出絕招以送電視機、冰箱等家用電器來吸引顧客向他們貸款。

然而目前經濟不穩定，已不復從前銀行搶「生意」的現象，反而每家銀行頻頻的在拒絕貸款者的貸款。

陳鍾靈接受《東方日報》的訪問時表示，銀行在審批房屋貸款的條件相比數年前來得嚴格，須考量的因素也越來越多。

他說，「銀行考量的因素包括收入、工作性質是否穩定，而且去年末也有許多大公司的員工被裁員，因此銀行在批准貸款方面會更加嚴格。」

他補充，不單只是房屋貸款回拒率提高，汽車貸款的回拒率也有所提高。

去年11月，大馬房地產發展商會主席拿督斯里法迪依斯甘達在該商會周年晚宴致辭時表示，經濟低迷，導致銀行收緊房屋貸款，接近50%首次購屋者的房貸申請被拒絕。

他指出，據會員彙報，自打房措施落實後，特別是銀行的房貸收緊，限制了購屋者借貸的資格，導致接近50%購屋者的房屋貸款申請被拒絕；並呼籲政府能在這方面給予協助。

不過，晚宴的主賓，城市和諧、房屋及地方政府部長拿督阿都拉曼達蘭表示，國家銀行表明只是拒絕了約18%至20%的房貸申請，他會向國行了解情況，如果有需要，會把此事帶到內閣討論。

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