成為億萬富翁並不難 看李嘉誠、比爾蓋茨、馬雲等富豪如何理財

李嘉誠：複利投資房地產年存1.4萬變億萬富翁

華人首富李嘉誠常打一個比方：一個人從現在開始，每年存1.4萬元，並都能投資到房地產，獲得每年平均20%的投資回報率，40年後財富會增長為1億零281萬元。

如果我們細算帳會發現，按這種方式操作，第十年僅能攢36萬元，在很多大城市還不夠買一個衛生間。

別著急吐槽，堅持下去，到了第20年，這筆資產就積累到了261萬元，如果你能堅持40年，財富就會到達1億零281萬元的驚人厚度——這就是神奇的複利投資。

比爾蓋茨：分散投資房地產當然必須配置

如 同一般美國人一樣，蓋茨也在進行分散風險的投資。蓋茨擁有股票和債券，並進行房地產的投資。同時還有貨幣、商品和對公司的直接投資。

據悉，蓋茨把兩個基金 的絕大部分資金都投在了政府債券上。

在他除股票以外的個人資產中，美國政府和各大公司的債券所占比例高達70%，而其餘部分的50%直接貸給了私人公司、

10%投到了其他股票上、5%則投在了商品和房地產上。

馬云：坐擁多個城市的房產

馬雲不僅是一個電商高手，還是一個理財高手，他不僅投資房地產，還投資影視公司，快遞公司，投資保險，甚至購買高收益理財產品等等，盤活資金，讓財富不斷增值。

去 年，50歲的馬雲以286億美元的身家，超越香港地產與港口大亨李嘉誠成亞洲新首富。馬雲除了擁有阿里巴巴6.3%的股、支付寶半數股份權外，他還坐擁多 個城市的房產。

其實，馬雲不僅是一個電商高手，還是一個理財高手，他不僅投資房地產，還投資影視公司，快遞公司，投資保險，甚至購買高收益理財產品等等， 盤活資金，讓財富不斷增值。

通過這些頂級富豪的模式，不難發現，房地產一直都是投資理財、資產配置極其重要。

尤其是借用李嘉誠的名言「地 段、地段還是地段」，不難發現，處於核心地段的不動產就是最佳選擇。

比如位於橫琴自貿區口岸服務區的中國華融大廈，項目由享譽世界的阿特金斯公司設計，與 著名的杜拜帆船酒店師出同門。

雙魚的設計坐落於橫琴最核心的口岸服務片區，項目總投資10億元人民幣，占地面積約2萬平方米，規劃建設3層地下室，酒店、 辦公樓兩座獨立的塔樓，

其中酒店高度為150米，地上34層；辦公樓高度為100米，地上22層，總建築面積為149580平方米。

中國華融大廈以超前的空間布局、創新的設計及符合國際主流的低碳環保理念，建成超五星級酒店、甲級寫字樓和世界名牌旗艦商業群組成的商務復合型物業，

有機地將辦公商務、酒店及完備的配套功能結合起來，適應橫琴新區高端服務業定位的新發展，成為橫琴新區復合型標杆性物業。

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