【不靠爸，25歲買30間套房】

買房不容易，但台灣一名僅25歲的男生，在完全沒有靠家人的幫忙下，就已經買了30間套房。從20歲開始至25歲，5年擁有30間房，他的秘訣原來是…….

羅右宸，穿T恤牛仔褲，乍看外表跟一般年輕人沒什麼不同，不過他的身價已經有4千萬，而且不是靠爸爸、家人，而是靠自己，你一定很好奇，年紀輕輕大學畢業才3年，月領5萬元，卻能坐擁30間套房，到底他是怎麼辦到的呢？

靠自己寫企劃書、找資金、找房子，慢慢累積經驗，他也透露投資秘訣，就是專挑乏人問津的房子重新裝潢後出租，價差才會大。

「一開始也遇到很多挫折，就是投資人會一直拒絕，那是很正常，我畢竟是年輕人，且沒有經驗，所以變成要讓他相信你這一塊，去補足信任感。」

在他求學期間，並不只念書、交朋友，他參透了投資方法，大三花250萬買第1間房，隔年轉手賺94萬，3年後有了22間套房，如今有30間，怎麼辦到的，秘訣是要做足功課，他先到租賃公司上班，然後看了2千間房子，但沒有資金，他就寫企劃書分析獲利，募集資金後，也不是隨便投資，專挑沒人要的破爛房屋低價購入後再改裝，價差才會大，而且他建議，先不要自己住，因為買房出租是資產，買房自住是負債。

「房地產有個特性，屬於漲多跌少特性，要跌的話，也是慢慢緩跌，基本上持有時間可拉長，如果有收租金的效益，基本上時間可以拉更長，就不用擔心可能賠錢。」

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