使用公積金EPF購買房屋

想使用公積金第二戶口裡頭的存款進行房屋買賣交易必須符合以下4項類別。在這4項類別里，每個類別有2種情況，公積金局將觀察2種情況所需的存款數目，然後選擇最低的存款數目的情況獲批。

1. 購買個人房屋Pembelian Rumah Milik Individu

購買個人房屋時

a. （屋價）- （房貸）+ （屋價的10%）

b. 第二戶口的結餘款額

公積金局將觀察a項和b項，視何者為低而決定。

2. 100% 房屋貸款Pinjaman Perumahan 100%

用戶貸款房子的時候，

a. 10%房屋首期

b. 第二戶口結餘款額

公積金局將觀察a項和b項，視何者為低而決定。

3. 和家人聯名房屋購買Pembelian Bersama Suami / Isteri / Ahli Keluarga Terdekat

a. （屋價）- （房貸）+ （屋價的10%）

b. 第二戶口的結餘款額

公積金局將觀察a項和b項，視何者為低而決定。

4. 房屋現金購買Pembelian Secara Tunai

在免貸款購買房屋的的情況下

a. 房屋價格 + 10%房價

b. 第二戶口的結餘款額

公積金局將觀察a項和b項，視何者為低而決定。

例子：

小李想提取公積金第2戶口的存款來購買房子。小李購買的房子是以個人名義註冊，和向銀行申請100%的銀行房屋貸款（免10%頭期），所以小李符合的類別是第2項（100% 房屋貸款Pinjaman Perumahan 100%）。

小李的房屋價格是40萬，所以10%房價是4萬。以第2類別100% 房屋貸款Pinjaman Perumahan 100%的情況下：

a. 10%房屋首期是4萬

b. 小李第二戶口的存款是3萬&

依照這個例子，公積金局將批准小李提取全部第二戶口的存款作為購買房屋用途。這是因為，4萬首期和3萬存款，公積金局批准最低的數目（3萬）

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