大馬朝聖基金局以1億8850萬令吉天價向一馬公司購買一片土地掀起爭議，朝野黨團今日異口同聲要求政府解釋個中詳情。

巫青團促請財政部及大馬朝聖基金局解釋這筆交易；公正黨副主席拉菲茲則質疑，有關交易是否變相幫助一馬公司還債。

巫青團今日發文告表示，對這宗土地交易感到不安。

巫青團表示，它不反對大馬朝聖基金局需要投資，包括購買股份或房地產以賺取盈利，再以紅利回饋存款人。

不過巫青團質疑這宗土地的交易過程，並臚列多個問題，要求財政部與大馬朝聖基金局回應。

逾億錢如何使用？

巫青團首先要求財政部解釋，一馬公司到底支付多少錢購買那片土地。

巫青團也問，這片位於敦拉薩國際貿易中心（Tun Razak Exchange）的土地售給一馬公司前，政府一開始是否想賣給投資地產有限公司？

投資地產有限公司是土著地產信託基金（Yayasan Amanah Hartanah Bumiputera）的子公司，成立目的是協助提升土著的地產擁有率。

巫青團也要求財政部解釋，一馬公司領取大馬朝聖基金局支付的1億8850萬令吉後，將如何使用這筆錢？

有無涉利益衝突？

巫青團接著轉問大馬朝聖基金局，由於該基金局首席執行員依斯米（Ismee Ismail）也是一馬公司董事，這當中難道沒涉及利益衝突？

「這宗交易是否還牽涉其他大馬朝聖基金局高官的利益衝突？」

巫青團也質問，大馬朝聖基金局昨日聲稱獲得一馬公司折扣，但這據說是基於該基金局答應在簽署買賣合約（SPA）後，會立刻支付100%的交易費，這個指控是否正確？

「若不正確，這片土地的交易費何時才能完全付清？大馬朝聖基金局在這之前，是否曾在簽署任何土地買賣合約後，立刻繳清100%的交易費？」

比其他土地更貴？

巫青團也質問，大馬朝聖基金局投資團是以什麼基準，批准這項交易？

「風險報告曾總結這宗交易的風險非常高，真的嗎？它附近一帶的其他土地，據說售價比起大馬朝聖基金局購買那片土地的價格更低，真的嗎？」

巫青團表示，拋出以上問題主要是為了釐清這宗交易，何況這已引起各種猜測，招致民怒。

巫青團促請兩個單位，儘快回答上述問題。

「眾所周知，一馬公司課題已危急。巫青團很擔心，政府機構如大馬朝聖基金局是否被濫用拯救一馬公司。」

「任何浪費公帑來拯救一馬公司的舉動，都不能被接受。」

幫助還貸款利息？

與此同時，拉菲茲則在文告中質問，這起土地交易看起來更像是拯救欠債纍纍的一馬公司。

他說，根據早前報道，一馬公司是以每平方英尺74令吉20仙的價格，向政府購得該片土地，但一馬公司轉頭卻以每平方英尺2779令吉的翻倍價，轉售給大馬朝聖基金局。

「更令人懷疑的是，1億8850萬令吉與一馬公司必須償還的利息總額，差不多一樣。」

根據《The Edge》早前報道，一馬公司必須在下周償還總共1億8850萬令吉（或5250萬美金）的貸款利息。

「難道大馬朝聖基金局存款人的錢，是用來幫助一馬公司償還其貸款利息？」

施壓納吉出手阻止

拉菲茲表示，這種情況與政府在今年3月注資9億5000萬給一馬公司的舉動相似，當時同樣逼近一馬公司償還貸款利息的日期。

「我不否認這片1.56英畝的土地有發展潛能。但是，這片土地一開始是屬於中央政府，不應該讓一馬公司用以從大馬朝聖基金局撈一筆。」

由於土地還未割名，拉菲茲相信這宗土地交易還未完成，合約料未有最終定案，一馬公司應該未符合所有交易條件，所以還有機會阻止這宗交易。

他說，土地交易的割名程序，是由聯邦直轄區部長東姑安南旗下的聯邦土地礦物與土地局所負責。

他指出，公正黨將施壓首相納吉及東姑安南，行使他們的權力阻止這宗交易。

「作為開步，我將在下周三（5月13日）召集所有大馬朝聖基金局的存款人，施壓中央政府出手阻止大馬朝聖基金局濫用基金。」

張念群促納吉解釋

另外，民主行動黨全國副宣傳秘書張念群今日也發文告，要求首相納吉對政府當初以賤價售出敦拉薩路70英畝土地，導致人民損失慘重一事作出解釋。

她說，政府是在2010年以1億9400萬令吉，出售上述70英畝土地給一馬公司作為發展敦拉薩國際貿易中心項目，有關土地在兩年內重估價格時，分別漲至11億令吉和15億9000萬令吉。

「在一馬公司2013年3月的財報中，有關土地重估價格更漲至27億令吉，或每平方英尺885令吉59仙。」

她說，大馬朝聖基金局指該土地已獲得折扣，若與當初建議購買的1億9400萬令吉或每平方英尺2860令吉相比，確實低3%。

「這筆『甜心交易』成功讓一馬公司在僅僅充當土地經紀人下，就輕鬆賺取1億8850萬令吉的暴利。」

「不過，一馬公司的暴利卻是建立在全馬人民身上，若政府不是在2010年賤賣上述地皮，如今政府大可在出售所有70英畝的地皮後，輕鬆賺取84億5500萬令吉！」

土權促反貪會調查

此外，土著權威組織青年團也發文告表達遺憾，促請大馬反貪會介入，全面調查大馬朝聖基金局。

青年團長伊萬表示，由於大馬朝聖基金局主席阿都阿茲一開始在推特否認購買兩片土地，已招致網民的憤怒。

「這種事情怎麼可能發生？這片土地對大馬朝聖基金局有何重要？朝聖基金局只是讓人民存款去麥加朝聖，一馬公司的土地跟該局有什麼關係？」

他說，在公積金局之後，朝聖基金局成為一馬公司的目標，為什麼呢？

「朝聖基金局必須被透明管理，我促請相關當局儘快全面調查，因為這已讓存款人感到不安。」

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