如果說2015年是中國豪宅元年，那麼2016年可能就是中國豪宅進化的元年了。眾所周知，在已往的中國豪宅中，西式生活方式往往是項目的主打亮點。一方面很多項目營造的西式現代生活令准業主神往，但另一方面由於缺失中國傳統文化的注入，無本之宅又不足以打動真正的高品位買家。

2016年，隨著蘇州桃花源的橫空出世，中國豪宅發展軌跡產生了劇烈變化。古香古色的園林式建築取代了以往的西式風格，桃花源以建築的形式，復興了根植在中國人血脈中的文化傳統。也難怪這個中國豪宅新坐標立刻吸引了世界的目光。

華爾街日報截圖

2016年6月7日，全球著名財經媒體美國《華爾街日報》以「來自中國的最貴私宅」為題，曝光一座標價10億的頂級中式園林大宅，隨即引發紐約時報、泰晤士報、雪梨先驅晨報、FT全球財經、寰域居等歐美近百家權威媒體關注報道。

坐標：中國，

標價：10億。

神秘德國買家詢問郵件截圖

據外媒披露，截至目前，該「10億大宅」已累計收到來自全球範圍的詢洽電話近千通，部分潛在買家已經進行了「三輪以上」的當面洽談。潛在買家名單中，以來自美國、法國、瑞典、澳大利亞以及中東等地的富豪為主，其中更包括「擁有沙特王室背景」在內的多個全球超級家族。

國內媒體截圖

「10億大宅」新聞在國內同樣引發軒然大波。人民網、新華網、鳳凰網、澎湃新聞、今日頭條、雅昌藝術網等媒體紛紛跟進報道，新聞點擊量迄今已經突破千萬，亦由此引來網友的瘋狂吐槽評論。有網友讚嘆：「這才是真正的壕！」「代表中國文化的頂級豪宅，贊一個！」也有網友調侃：「10億？思聰馬雲聽了都要心一抖啊。」

一座中式園林大宅引發全球轟動效應，不僅打破了此前某國外媒體「中國無豪宅」的論斷，更憑藉其象徵中國文化最高成就的純正蘇州園林風格，讓見識廣博的國際媒體與超級富豪家族亦不由得為之傾倒折服。

近日，記者幾經周折，始與「10億大宅」所在的融創·蘇州桃花源取得聯繫，來到自古即有「上有天堂、下有蘇杭」之美譽的古城蘇州，並有幸走進這座被譽為「東方國寶·全球孤品」的頂級中式園林別墅區，一睹10億天價背後的無言大美。

沿著蘇州城市中心金雞湖、獨墅湖交匯處的「雙湖」沿岸驅車前行，不經意間，一座低調威儀的迎賓正廳悄然映入眼帘，其功能造境取法古建禮制，兩棵迎客松蒼勁翠綠，與一汪鏡面池水互為映照，顯露出古人「空明澄澈」的境界追求。

穿過迎賓廳，步入園林內，一派白牆黛檐錯落有致，一幅萬千氣象漸次展開。

據資料顯示：蘇州桃花源復刻北宋蘇州平江古城規劃理念，引23萬平米天然湖水入園，包括南北主軸、東西水巷、八座園林、「春夏秋冬」四季院組團、十八大景觀、二十五條街巷、中式雙會館等，其境地之浩渺盛大，技藝之繁複精細，無不令人嘆為觀止。

園林的營造主理人為擁有500餘年歷史的蘇州園林鼻祖「香山幫」。經了解，「香山幫」獨家秘傳的造園古法技藝於2012年被正式列入「人類非物質文化遺產」，目前僅存的匠人平均年齡已達50-60高齡，正面臨斷代之虞。

腳下這條看似尋常的園林小徑，其卵石粒全部一顆顆精挑細選，經過特級拋光與定製加工，再由「香山幫」匠人遵循古法拼花雕鑒、蹲地鋪設而成，據說因其極為耗時，「平均一天只能呈現一平方米」。

園林古建中隨處可見的細部構件，材質工藝最為嚴苛，亦最讓人震撼。

從珍罕的金絲柚木構，到寓意「富貴不斷頭」的卍字紋掛落，從專在蘇州本地開模定製的小青瓦，到以「五板五木」銜接而成的屋檐戧角，從全中國獨一處遵循古法研發定製的2.5米長窗，到多達十幾種造型樣式的蘇式花窗⋯⋯整座園林，堪稱一座中國園林古建的博物館與「活化石」。

園林內的假山，由曾為承德避暑山莊掇山的「香山幫」大師袁榮福逐塊按照「瘦、漏、透、皺」的太湖石精髓親手壘疊而成。

蘇州園林傳統的「美人靠」，工藝幾近失傳，建造難度極大，僅一個美人靠就需要畢五位匠人之合力才能完成。

漫步園中，長廊、亭閣、樓榭、漆瓦、磚雕、匾額、楹聯，處處形制考究；舉目所及，花木、流水、跌瀑、山石、修竹，步步境隨心移。難怪中國收藏界第一人、向以眼光苛刻著稱的馬未都先生來到這裡亦不由得驚呼「人間仙境，不過如此！」

穿過整座園林，一派煙波浩淼、鉛華洗盡的天然大湖恢宏呈現，心境氣度與天地宏構融為一體，豁然開闊。面對眼前這幕猶如遺落人間的幻景，試想假若當年的蘇舜欽來到這裡，又該寫出怎樣的一部《滄浪亭記》？

據蘇州桃花源負責人介紹，「10億大宅」坐落於一處獨立的湖心島嶼之上，正南沿湖，三面環水，集納業主家族的居住、隱修、社交會所、家族博物館等功能於一宅，更承載著中國文化回歸、家族文明傳承等多重象徵意義。

私家庭院內，時間仿若靜止了一般。或獨自品苕、神思、揮毫、撫琴，或與三五名仕知己論道、游賞、閒步、雅集，穿越千年時光而來的中式生活心境，在這座庭院內無聲沉澱。

步入宅中，雅室明堂內，涌動雍容之序與浩然之氣；璀璨吊燈優雅垂下，明心見性；多寶格上，安放著古籍、瓷瓶、珍玩；梨花桌面上，光潔可鑑一塵不染，太師椅侍立桌旁，一縷香熏讓人沉醉⋯⋯無不讓人恍若置身於古時名門望族的優雅生活場景中。

據了解，蘇州園林正面臨嚴重的斷代危機，目前市場上可供交易的蘇州園林僅以個位數計。「10億大宅」無疑為當代私人持有一座蘇州園林提供了千載難逢的契機，相當於「收藏一座未來的世界文化遺產」，10億標價，當不足為奇。

結束行程之際，正值黃昏時分，湖面上波光粼粼，風鳴處林濤陣陣，園林一角，燈光隱透，靜謐悠然。不由得感慨：值此盛世，以一座大美無言、堪予傳世的蘇州園林，獻禮一個時代、一個圈層，實屬幸事。

讓世界認可的建築並不一定是最好的，但符合民族審美情趣和文化追求的卻一定最珍貴。蘇州桃花源同時做到了這兩點。蘇州園林作為世界文化遺產，歷來代表著中國文化以及中國人生活方式的最高水準。

當前，房地產市場被西方舶來式建築風格一統天下，蘇州園林正面臨著嚴重斷代危機，大師匠人的缺位、傳統手藝的失傳以及私家園林的超高成本等等，都讓蘇州園林漸行漸遠，幾近絕跡。如今桃花源另闢蹊徑，江南煙雨中，讓業主擁有一方園林，在出世入世之間尋找到最佳平衡點，這大概就是中國人對於收藏級住宅的最高追求，也是世界頂級買家的夢中家園吧。

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