將私人公寓單位當旅館，以30元日租招攬租戶，市場人士指出，這樣做有違條例，可能面對第三方傷亡責任風險，得不償失。

從國際民宿網站得知，本地有不少屋主，以日租的形式，將他們的住屋房間，甚至整個單位出租。高進產業市場經理黃奕磊受訪時指出，這樣的短期出租，等於是把住屋房間或單位，當成是旅館，是有違條例的。「本地法律規定，所有『住宅租賃合同』的租約期，必須是六個月以上；日租明顯少過這個期限，也就違法，罪名成立可被罰款。」

黃奕磊認為，屋主這麼做，其中一個原因應該是，即使一個房間以日租30元出租，一個月也可以獲得大約900元。「再來就是，這樣做不需合約，只要有對方的護照；另一個因素是，目前的租賃市場比較低迷，要一兩個月才找到租戶，在這空擋期間，就以日租形式出租。」

但是他提醒說，日租也要面對租戶可能出現的受傷、甚至不幸或意外死亡的第三方責任風險，要是沒有受保，可能得不償失。「即使日租形式可能是『打游擊』，並非長期的做法，勸請大家通過正常的做法找租戶，把房間與單位出租。」

短期出租組屋同樣不允許

有屋主遭強制收回組屋

日租或短期出租組屋同樣不允許，曾有屋主被強制收回了組屋。黃奕磊強調，短期出租組屋也不獲建屋局的允許，日租與短期出租，也是違法的。

根據報道，曾有屋主把組屋當旅館，結果被強制收回組屋。報道指出，一對夫婦於2009年9月在淡濱尼買了一個公寓式轉售組屋後，便在網上貼出短期出租廣告，以日租形式招攬租戶。

建屋局調查發現，這對夫婦把組屋當「旅館」，短期出租給不同人；由於這嚴重違反建屋局的條例，該局強制收回了組屋。

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