新加坡買房是生活在新加坡的人民

永恆的話題

畢竟在「居者有其屋」的新加坡

奮鬥一套房子並不為過吧！

而且有些房子通過公積金竟然就能還所有月供

毫！無！壓！力！

然而，買房政策如同變臉一樣

一言不合就變！

這不就在最近

買房政策又！變！了！

而且這次還是大家最關心的CPF公積金方面

具體一起來看看吧

01

用到的估價頂限有變

首先，給大家科普一下什麼是「估價頂限」

估價頂限

就是買組屋和公寓的買價

或者當時的市場評估價

這兩個之中比較低的數額

在之前，用到估價頂限的屋契只有剩下的60年

而在5月10日之後

屋契能讓你住到95歲！

02

用部分公積金的變化

在之前，使用的權重是：60年>屋契>30年

房主能住到80歲

而在5月10日之後呢

屋契是不能讓你住到95歲的！

03

不能用公積金的變化

對於不能用公積金的部分

在之前是屋契少於30年

而現在屋契少於20年！

看完還是一臉懵比嗎？

簡而言之，就是用CPF買房的首付變了！

關於首付，有以下兩種貸款形式

銀行貸款：可以貸款最高75%，首付25％，其中至少5％必須以現金支付，其餘25%可以用公積金或者現金。

HDB建屋局：可以貸款90%，首付10％，可全部用公積金支付。然後公積金還月供，新加坡很多公民家庭買組屋，都不需要用現金。

在新加坡，每位員工的公積金

會按照比例存入三個戶口：

普通戶頭(OA)

特殊戶頭(SA)

以及醫療戶頭（MA）

公積金當中OA戶頭裡面的錢

可以用來買房子

支付房款首付，還月供等

所以，在新加坡可別小看公積金的用處

好好利用

可是能替你買下一套房呢～

大家對此怎麼看？

圖 / 網絡

資料參考 / 網絡

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