一般都是「一房到手，產權永久」

所以大部分華人習慣性的以為買房就擁有了房子的永久居住權

可在新加坡卻大有不同

新加坡的房子產權分為99年、999年和永久產權

但由於999年和永久並無差別

所以基本上只存在兩種

99年和永久產權

那麼，這二者到底哪個才是最佳選擇？

從表面理解來看，當然是永久產權更略勝一籌啦！

新加坡大部分房屋（組屋+私宅）屬於租賃性質，租期通常為99年（Leasehold）。

組屋99年地契的期限期滿之後，組屋土地和房子就不屬於屋主。

公寓一般到期之前就會集體出售重新開始，或者填補。

所以，在新加坡永久產權的房子算是比較稀少的

以同地段新的99年公寓和新永久產權公寓相比

一般永久產權的房子

會比99年的貴20%左右

簡而言之

如果是買來投資的話

選擇99年產權的房子回報率相對高一些

但如果作為自有房子居住的話

永久產權的房子比較保值

而且在新加坡永久產權的大型項目並不多

大多數比較中小型

特別是在一些靠中心的地段

但對於咱大部分人來說

一輩子奮鬥一套房就很不錯啦

所以，永久產權固然是最佳選擇！

那麼，地段好又是永久產權的房子現在還有嗎？

今兒就給大家安利一個

安鉑苑

Amber Park D15

下拉詳情

永恆地契共管公寓Amber Park是City Developments Limited（CDL）和Hong Realty（豐隆集團的子公司）在東海岸/馬林百列15區的最新開發項目。

具體為Aquarius Properties Pte Ltd的合資項目Cityzens Development（CDL的補貼）和Hong Realty。

Amber Park酒店位於15區的Marine Parade和Katong區中心，坐落在獨特的Amber Gardens花園內。

這個位於著名的15區的主要永久產權物業經常被吹捧為東部最好的地區。

琥珀公園將成為15區的少數幾個新的永久業權住宅之一，占地面積超過210,000平方英尺。位於一個成熟的私人住宅區，以高層塔樓和靠近海灘而聞名。

幾分鐘步行到東海岸公園和Parkway Parade，Marine Parade和112 Katong的許多設施。

居民可以享受附近的設施，如在Parkway Parade，Katong i12（或112 Katong）購物，Katong購物中心購物，或者前往距離酒店僅有幾分鐘路程的East Coast Park公園。

距離未來的Tanjong Katong地鐵站僅有200米或步行僅5分鐘，預計將於2023年完工。

該站位於Thomson East-Coast Line沿線，將乘坐直達該市的乘客。

距離即將到來的Tanjong Katong地鐵站（Thomson East Coast Line）有不到3分鐘的步行路程，距離東海岸公園僅有很短的步行路程，距離風景優美的海岸線有15公里。

交通選擇使得前往CBD，Shenton和烏節路快捷方便。距離樟宜國際機場也只有幾分鐘車程。

憑藉這個私人住宅區的連接選項，特別是對於那些在CBD工作但想要在東海岸公園放鬆身心的人來說，這裡有很大的租賃潛力。

安鉑苑公寓位於著名學校附近，如丹絨加東小學，陶南學校，CHIJ加東小學，黑格女子學校，丹絨加東女子學校（TKGS），丹絨加東中學（TKSS），敦曼高中，中正高學校和維多利亞初級學院，僅舉幾例。

樓盤名稱：安鉑苑 Amber Park

開發商：Aquaris Properties Pte Ltd (CDL)

產權期限：永久

完成時間：2023年

單位數量：592

起步價：S$ 2,400.00 每平方英尺

面積：213,676 平方英尺

擁有各種規模的單位，從一臥室公寓一直到頂層公寓單位，非常適合自己的住宿和投資。

以88號大道，Nouvel 18，South Beach Residences和New Futura等眾多標誌性高端住宅而聞名，他們在新加坡領先的區塊銷售中獲得了Amber Park Condo的所有權。

根據2014年總體規劃，Amber Park的場地面積為213,670平方英尺，並劃為住宅用途。它將被開發成3塊21層樓，總共592個單元。

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