終於，Finally……到下個月就年滿89歲的「工作狂人」李嘉誠鬆口了：計劃到明年之前，辭去在長江和記實業（簡稱長實）的主席職務。

長期享有響噹噹「亞洲首富」名頭的李嘉誠，名下公司業務跨越了港口、電信、零售和房地產等多個行業，一輩子打拚的結果，是身家足有330億美元。

李嘉誠和新加坡的關係，非常深厚！2015年和兩個兒子特意飛來新加坡弔唁開國總理李光耀的時候，是李家長媳、淡馬錫投資公司的CEO何晶，親自接待陪同。

李嘉誠（中）身後，分別是長子李澤鉅（黑色西服）和次子李澤楷（灰色西服）

一方面要多方拓展企業王國，另一方面支持新加坡的經濟建設，在新加坡的大手筆投資，就很順理成章了！

大手筆商業地產包括：

濱海灣金融中心（Marina Bay Financial Centre）

長實集團與香港置地以及吉寶置業，聯合開發了濱海灣金融中心（MBFC）

總共有四棟建築組成的MBFC，在2013年5月15日整體落成。2006年起建，在2010年先落成的兩棟辦公大樓，一推出就幾乎百分百出租掉了，可見市場吸引力之大。

因為MBFC的市場反響特別火，長實就打算再接再厲，聯同合作夥伴競投鄰近的一幅占地約1公頃的地段，目標就為打造下一個MBFC。

地段的規劃圖，已經出來了！市區重建局宣布可建商業中心、酒店或集商業、服務公寓於一體的建築物，最高可達50層樓，而且發展商稍後還可以根據市場需求，申請更改地段的用途。看起來條件還是挺優惠滴。

萊佛士碼頭一號（One Raffles Quay，簡稱ORQ）

2006年落成的ORQ，是由美國著名的KPF建築師事務所設計的，分為南北兩座，分別是29層和50層，當時真是珊頓道上的閃耀明珠了！

知名的承租跨國公司就包括：蘇格蘭皇家銀行、巴克萊資本、瑞士信貸、法國興業銀行、德意志銀行、瑞銀集團、湯森路透社和安永會計事務所……，一棟樓，妥妥的金融中心！

此外，大名鼎鼎的新達城（Suntec City）最早也是長實建的，雖然現在已經不是他家的了。

就算是新加坡的過客，大概也都知道坐落在市中心區的新達城吧！五座高樓，分別以1~5命名，環繞著中間一個大噴泉。噴泉還有一個響噹噹的名字，財富之泉（Fountain of Wealth）。

更在水聲隆隆中，煞有介事教大家怎麼借力發財。伸出右手，圍著噴泉摸水，順時針繞三圈，就Ok了。有人不免質疑~他算好的發財風水，能讓你白白分享去？好吧！就當是個旅遊項目，也不錯！

私宅項目則有8個：

李嘉誠在新加坡推出的最引人注目住宅房地產項目。這個東海岸附近有906套單位的99年地契大型樓盤，是他在上個世紀末的全球金融危機大背景下，進軍相比香港沉悶得多的本地樓市的「偵察機」，樓花一推出就引起了市場的廣泛注意。

更引人注目的還在於高買低賣，最後還得虧錢賣房。根據當時業界計算，旭日灣要想保本，單價必須介於850~900元/平方尺之間。

可是由於市場淡靜，樓盤在2004年落成前後，平均尺價僅765元，之後幾年更被迫削價到640元到700元/平方尺，算是虧本才把房子清掉。

15樓看出去的鬱鬱蔥蔥

因為這記「啞炮」，當時李嘉誠還引來不少風涼話甚至批評，看扁他「外來的和尚不會念經」，根本就不了解本地市場。

表面看起來，這個項目當時的確虧了不少錢。但老謀深算的李嘉誠卻不這麼認為。他更看重的是資金的充分利用，就算我賤賣房產虧錢了，可是資金快速回籠，就可以把它投入新一輪的錢生錢生意中去，總體來講，價值已經得到了很好體現啦！就這一次試水，讓市場嗅覺靈敏的李嘉誠，更堅定了在新加坡投資私宅市場的決心。

和島國「」綠肺「」麥里芝蓄水池一路之隔的Thomson 800，其實比旭日灣完工更早，1999年就建成了。

390個單位的永久地契公寓，在蓄水池附近高架橋上經過時能一覽無餘

雖然和最近的加利谷地鐵站有一定距離，勝在離蓄水池近，有10幾條巴士線路途徑公寓，交通鍛鍊購物就醫等都比較方便。

這個位於烏節路附近的永久地契公寓，2004年可以入住，樓高19層共有248個單位。除了方便購物休閒，物業不單有泳池、網球場、健身房、桑拿室等，更有高爾夫球練習場等。

共有295個單位的這個西海岸公寓項目，於2014年建成，99年的地契則從2008年算起。一路之隔就是生機勃勃的西海岸公園，除了有超大的兒童遊樂場，還能跑步、騎車、放風箏、釣魚、露營……建在園中的麥當勞也非常有人氣。

相鄰的5）濱海灣居（Marina Bay Residences）和6）濱海灣軒（Marina Bay Suites），都坐落在前面有提到的Marina Bay Financial Centre 裡面。

都是99年地契的濱海灣居和濱海灣軒，前者在2010年完工，55層樓高，有428個單位；後者2014年完工，共有221個單位，66層樓高。坐落在市中心第1郵區的這兩座樓，離萊佛士地鐵站和直落亞逸地鐵站都不遠，交通非常方便。租住在裡頭的，基本都是在CBD、金融區工作的外籍專業人士。

2014年1月，在濱海灣軒的65層，曾經發生火災，導致兩名到失火地點查看情況的保安人員，燒死在電梯內，一時引起大家對於高樓消防安全的關注。

美美噠效果圖，臨近相對成熟的宏茂橋市鎮，交通教育醫療購物等，都比較便利。

李嘉誠在新加坡發展的第8個私宅項目，是2016年4月推出的99年地契住宅兼商業項目「Stars Of Kovan」，包括390個公寓單位、五個分層地契共管排屋以及46個零售店面。，走去高文地鐵站只要2分鐘。

長江實業自爆：對新加坡市場有信心，這裡是大陸和香港以外最重要的發展基地。你覺得呢？

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