網友在網上分享了大家心中的夢」就是買房子」讓我們來看一下網友如何說:

從3月份開始找房子，7月份終於有合適的房子（中間有停了一些時間沒有看）於是我和老公就一起同意了一套適合自己的小房子。因為我是LTVP+CITIZEN 所以只能先買二手的屋子，等我是PR再決定是否重新購買新的EC。所以在這裡和大家一起分享一下買組屋的全部過程，讓那麼只是拿LTVP的老婆和CITIZEN的老公可以知道，然後快去買一個只屬於自己的私人空間。

從7月份挑選房子開始，至於幾號我就不大記得。我和我老公同時看上了PIONEER的一間5房式的組屋。價格方面都談好了。

以下甲方：我和我老公 乙方：賣家

第一步：

甲方先交了1000的支票給乙方，以表示這個房子我是確定了。然後等待21天的時間，甲方的經紀人就上網去預約VALUATION。之後過幾天會有人去房子去進行估價，雖然對方說是要14天才出REPORT，但是3~4d應該就可以出來，自己上網去查詢就可以，只要估價沒有高過你的買賣價格，就不用多付現金，不然就要把估價多出的價格已現金的方式支付，不過超過的可能性很小的。

然後你自己也要去找銀行進行貸款，預算自己的現金和貸款是否剛剛好，但是在這提醒下，最好是在你決定買多少錢房子之前就去銀行最好貸款諮詢的準備，不要到時候喜歡的房子，但是貸款卻不能貸那麼多，那你就真的是叫天天不應，叫地地不靈。我是用的DBS BANK 他們銀行的貸款套餐還是不錯的，然後還要選擇一個保險的系列，這個具體到時候你要問銀行，之後這些做完，如果你是LTVP，而且目前沒有做工的，貸款只能由你老公來支付的話，那你還要去HDB的任何一個服務中心去打一張證明你現在沒有工作的文件證明，至於叫什麼我忘記，不過你到了可以告訴對方，你是要打這個證明就可以了。

這些東西都做完了，是可以提前結束21天的等待期的。然後你還要找律師幫你做一些房子的過戶手續等等的瑣碎事情，一般貸款的銀行會幫你推薦的，我就是銀行推薦的，還不錯。律師費是2700多還不包括GST等等，但是由於我的死殘爛打，我說到了2400還包括GST等等。哈哈，佩服下自己。

第二步：

你需要再給乙方4000的支票或者是現金。這樣你前後兩次就給了乙方5000整。之後房屋經紀就會幫你準備一切的網上預約服務，first appointment是要收費的，房屋經紀會告訴你的。等待first appointment. 我是等了大概半個多月就做了first appointment，然後到時候經紀人會告訴你，你需要準備的材料文件，這裡我就不多說了。

之後first appointment結束以後，HDB的人會讓你選擇8周到3個月之內交鑰匙的期限，如果正常屋主沒有住在房間裡的一般都會只要8周就可以拿鑰匙了，如果屋主還沒有買到合適的房子，政府有規定要給屋主3個月的有效期搬離屋子，所以當時我是運氣好，屋主剛好不住，所以我就等了8周，也就是Second appoingment拿鑰匙。

之後你要去找律師簽很多的文件，之後付了律師費2400，還有買房的印花稅，CITIZEN是3%，然後地產稅，不過不是很貴，加一起七七八八的費用，大概50~ 100之內，因人而異。但是這個是第二次去律師樓才給的。然後在你快到Second appoingment的時候，你還要去一次律師樓，把剩下的現金給乙方，但是記住哦，律師會寄信要求你是拿CASH ODEL給乙方來付完剩下的現金，但是我就拿錯了，害我到處找POSB BANK 所以提醒大家，千萬注意阿。之後我是2014.9.1做的first appointment，然後2014.10.28我就拿到鑰匙，也就是Second appoingment.律師會幫你做好這些手續。之後你去找律師拿鑰匙，這個時候，你就是這個房子的新主人了

提醒下，中介費用是房子總價值的1%+GST等等哦！

房子的名字也沒有你，只有CITIZEN，你只是居住人，等你是PR了才可以。所以….

這個文章寫的不好，也不夠詳細，但是大致是這樣的，希望幫助你們，讓你們知道LTVP和CITIZEN也是可以買到房子的，媳婦們，快去買個適合自己的小屋吧

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