【今日澳洲4月4日訊】日前，今日墨爾本接到讀者爆料，

說自己租房的押金被黑心房東無故扣留，幾千澳元就這樣被騙，對薄公堂人也不見蹤影！

爆料的王小姐（化名）介紹，去年10月底，

自己在某家澳洲華人論壇看到一處近RMIT的公寓招租，

覺得合適，便聯繫到房東並看了房。

「我和房東，二房東約出來，說好12月1日入住。」

王小姐說，當時房東讓自己先交下押金，

作為確定入住的依據。很快，王小姐便通過銀行匯款，

將2700澳元的bond打到了房東的帳戶上。

而讓王小姐驚奇的是，

雖然當時房東承諾要把顯示轉帳已經收到的網絡收據發給自己，

但卻並沒有這麼做。「我們沒有簽合約，房東也沒有給我receipt。」

那時候，王小姐本打算先把自己當時的住處轉租給別人，

好能在約定好的12月1日搬入新居，可沒想到租房市場處於淡季，

自己很難找到租客。

「於是我問房東，如果不租了可否退還押金，當時離12月1號還有一個月的時間，」

「（可是）他沒回復我，打電話也不接。」

據王小姐介紹，自己事後多次試圖聯繫到房東，

但是他的電話總是打不通，而二房東本來還回復了自己的消息，

後來卻也開始保持沉默。

「房東和二房東再也沒理過我，我後來就去了那個公寓，

想辦法上了那層樓，敲了很久門卻沒人開，於是當天我就去警察局報案了。」

王小姐說，報案也沒能解決此事，

警方只是了解了基本信息，後來便沒了下文。

不得已之下，自己只好將房東告上法庭，

要求拿回自己應得的2700澳元押金。

負責民事糾紛的維州民事行政法庭

VCAT (Victorian Civil and Administrative Tribunal處理了此案件，

並於今年1月11號召開了聽證會。

雖然法庭給房東傳了召喚令，可後者當天並沒有出庭。

據王小姐提供的VCAT裁決書顯示，法庭沒有明確房東必須做出回復的截止日期，

也沒有任何處罰措施，

但認定房東扣留押金的行為，並要求其交付所欠的2700澳元，

和王小姐的訴訟申請費約60澳元。

「那時我問法官如果他一直不退錢怎麼辦，法官（只是）說繼續上訴。」

王小姐告訴我們，自己希望通過個人經歷，告誡大家租房要提高警惕，

不要重蹈自己的覆轍。

「希望可以讓大家在租房的時候再謹慎一點，」 王小姐說，

「（也希望）大家可以幫我找找接下來解決的方法。」

留學不容易，租房需謹慎。王小姐作為留學生，

最後卻被同是學生的房東欺騙，

這種遭遇對我們都是一個警示：了解澳洲當地的法律法規，

了解自己作為租客的權利是極為重要的。今日哥建議大家在外租房一定要有相關的憑據或合同，

這樣在遇到財產相關的糾紛時，才能拿起法律的武器，

保護自己的合法權益。目前，今日墨爾本已經聯繫到律師，

尋求專業人士的法律意見，大家如果有類似經歷，

也歡迎聯繫我們。我們的郵箱是：[email protected]

（fancy）

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原文地址：今日澳洲 [http://www.sydneytoday.com/content/1111987]

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