一次過 睇曬中國十大「鬼城」

由最初BBC揭發中國鬼城呢個怪現象開始，國內外媒體都有唔少鬼城排名。繼上年嘅「五十大」，最近又有新十大出爐。

至於近年排名，已轉為內地媒體報導，大家都意識到，問題嘅嚴重性。

與其停留於經濟增長口號，不如一齊睇睇，城市的發展情況吧。

內蒙古鄂爾多斯市康巴什新區

幾年前好流行講西部大開發，最後就係得呢個鬼城出咗名。一個以煤炭業為主，卻被稱為小香港嘅城市；無人，樓價又大跌七成，好難會有人住。

河南省鄭州市鄭東新區

中國最大嘅鬼城， 規劃面積達到370平方公里，但空置率，達到九成。

雲南省昆明市呈貢新城

2003年開始起，但後來因為配套唔夠，入住率低，而被英國《金融時報》同美國《外交政策》雜誌評為鬼城。上年昆明市長已經打開口牌，「 堅信5-8年後，呈貢新區的人氣一定會旺起來。」

天津市寶坻區京津新城

亞洲最大別墅區，總規劃面積相當於33個天安門廣場，規劃可供50萬人生活，但入住率一直只得一成。

遼寧省營口市營東新城

典型城中村，一個三線城市嘅樓盤，一直賣唔出。

江蘇省常州市新城區

常州唔少地方都有「鬼城」，例如武宜路星河國際一、二期，都曾經因為入住率問題獲廣泛報導；至於新城區樓盤集中，入住率亦一直不高，未來難有大發展。

廣東省惠州市大亞灣

這麼近，那麼遠，既有污染石化廠，即使係珠三角核心城市群，空置率都一樣達七成以上。

有睇樓客，但最終成交量少。

貴州省貴陽市金陽新區

貴陽目前得340萬人口，但呢個區域，話可以住500萬人，換言之，除非貴州全部人口都流入去，否則好難擺脫鬼城之名。

浙江省溫州市新城區

全國樓價以溫州跌得最勁，部份樓盤跌咗差唔多一半。根據專家預計，城區嘅庫存，至少要29個月，即係超過兩年，先有基本嘅入住率。

湖北省十堰市東部新城

2013年被揭發為鬼城之後，引起過坊間不少爭議。有人話，十堰市其實都有唔少人買樓，城鎮化好快。不過根據庫存，目前1年約1.1萬個單位消化情況，都要4年先賣得完。

事實上，唔只鬼城「十大」，上年仲有最新「五十大」、「四十大」排名，以下是標準排名：

CNN 也去採訪報導, 標題是: Inside a Chinese Ghost Mall

這個號稱全球最大的廣東省東莞的一個廣場, 叫新華南Shopping Mall 購物中心, 東莞號稱世界工廠, 所以想到要建一座大商場, 它比美國最大明尼蘇逹州的購物中心大兩倍, 工作的人比遊人更多, 沒有幾戶商家肯租用,

武漢新車站, 看似機場, 它建的都是以奧運場館那種規模而建, 號稱全亞洲最大的一個高鐵車站, 它有20條軌道, 還有包括有11座新的豪華月台, 花了140億元人民幣, 但人是稀稀落落的, 使用率不到1/3,

我們再看看膠州灣大橋, 蓋得洋洋灑灑有42公里那麼長, 又寛又大的豪華橋上竟無車行走,

更有一個硬是要跟北京中央媲美的安徽濱湖國際會展中心, 全都照中南海人民大會堂及天安門廣場形式而建, 只是一個地方政府的會議中心, 不是中央級的,

深圳南山區的春花天橋"春花" 天橋造價5千萬人民幣, 因建得像幾個花瓣, 當時官方公布的數字是5千萬, 但網上有稱要2億人民幣, 它橋樑的設計都是用航空級的鈦合金建, 頂部採用最新的光能太陽板, 這種創業天橋, 有13部電梯, 有6部人行電梯, 但19部都不開電, 人們還是要步行上下, 橋上千座的LED燈, 但竟然晚上完全不會亮,

河南省鄭州市鄭東新區

貴州省貴陽市鬧市區的中華中路上﹐有一棟沉寂了近20年的爛尾樓台灣大廈至今仍然「沉睡」那裡。

常州新城區

河南鶴壁新區

遼寧營口

河南鄭州鄭東新區

河南鶴壁

河南信陽

所以今天中央政府不管已不行了, 先收緊錢根叫銀行各地無法揮霍建設, 再對付黑銀貸款, 地下銀行,

中國未來將現近50座「鬼城」 鬼城」指數位居前十位的城市是二連浩特、欽州、拉薩、嘉峪關、井岡山、威海、錫林浩特、嘉興、石嘴山、三亞。

「空城」的判定標準，即城區人口與建成區面積的比值均低於0.5或稍微高於0.5。按照這一指標體系，中國未來可能會出現近50座「鬼城」。

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