中國在英國最大的單筆投資，投給了倫敦WeWork總部大樓。建滔化工昨日發布公告稱，將以2.71億英鎊（約合22.22億元人民幣）價格收購位於倫敦Fore Street 1號名為Moor Place的商業大廈。

根據公告，該大廈共有11層，位於倫敦金融城核心位置，總面積約2.2萬平方米。據了解，該大廈目前處於滿租的狀態，其中75%辦公面積被WeWork承租。這裡是WeWork歐洲總部大樓所在地，租約到2035年3月。

倫敦WeWork總部大樓

這已經是英國公投脫歐後的第16筆中國企業的對英投資。中民投控股的上置集團於9月2日和9月16日兩次出手倫敦寫字樓。上置集團在9月2日以約7.5億元人民幣價格收購倫敦金融城的法興銀行總部大歐，這也是脫歐後的第一筆寫字樓收購。

9月16日，上置集團再以約合2.9億元人民幣的價格收購位於英國倫敦金融城的Cazenove總部大樓。不僅如此，萬科也首次進入英國寫字樓市場。9月6日，萬科以約10.2億元人民幣收購倫敦市梅菲爾區寫字樓Ryder Court。對建滔來說，這也不是第一次收購倫敦寫字樓。第一太平戴維斯的物業顧問告訴介面新聞記者，建滔作為香港企業對英國資本市場非常有經驗，之前已在倫敦收購有三四家寫字樓。

中國國旗在英國插滿

事實上，對英國寫字樓的投資一直受中國投資者追捧。RCA數據顯示，2016年上半年，英國房地產市場五個來自中國的投資均為寫字樓項目，總金額為14.4億美元（約合97.63億元人民幣）。脫歐前後，中資對英國的投資並沒有明顯變化，只不過是之前的觀望者加快了投資速度。

在過去一兩年，中國民企和國企已經有很多企業在倫敦考慮投資。英國脫歐後，由於英鎊匯率變低，脫歐給了這些考慮收購的企業加速投資的機會。需要注意的是，建滔在7月份剛以約20億元的價格轉讓給恆大一幅深圳地塊。現在這筆錢轉手到了英國倫敦，對這筆資產重新配置值不值得，市場也引發熱議。

戴德梁行在7月4號英國脫歐後對中國投資者影響的報告中提到，儘管英鎊貶值產生投資機會，當前的市場環境比以往任何時候都存在更大的不確定性，收購英國房地產的投資者將會面臨更高的風險。但建滔的這筆倫敦投資仍看起來有明顯利好。

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