之前小編也有遇過，房東擅自拿鑰匙開門

雖然當時人不在家，但回家發現東西位置有變過

覺得相當可怕打電話問房東才知他有自己進來過..

電話裡憤怒地告知房東不要再擅自進入..後來租約一到期後馬上搬走=_=

---------------------------

原文:

最近看到也有人發文關於這個房東的事，所以才決定打這篇文章

去年三月，因為快畢業了所以沒有要續租套房，房東為了要找下個房客，所以詢問我是否能讓他帶人來看我房間，說是"詢問"，但其實是半強迫的，最後我同意讓他看，不過條件是"我在家的前提下"。

後來房東問我禮拜天三點前是否在家，我跟他說"應該會在"。

到了當天他打給我，問我現在可不可以過去，雖然我在家，但因為當時不方便，所以直接跟他說我不在家，請他改天再來看。

不方便的原因是因為 我的貓前一天開刀，加上貓咪非常膽小，平常看到陌生人都會躲起來，更何況是剛開完刀，我只想讓他安靜地休息。

和房東掛斷電話後大概隔十幾分鐘，我聽到有人拿鑰匙開我房間的門，當下我只能拿起手機，完全不知道該怎麼辦。門被打開後發出非常大的聲音，我掛在門上的包包也全部掉下來，因為他不只拿鑰匙開門，還把門的安全鎖的鐵鍊整個撞斷。

我馬上拿起手機錄影，但房東把門撞開後還是堅持要進來看房間，

我說：你不只開門還把門撞壞，你知道我可以告你嗎？

結果他居然回我：我是不小心跌倒拉！

最後他們沒有進來看，只是把門關上後離開。

他們走後我一邊哭一邊報警，過沒多久警察來了，房東還笑笑的說＂是誤會啦！不用去警局吧？＂

到警局之後他的態度還是非常惡劣，一邊翹腳一邊玩手機，好像什麼事都沒發生過一樣。

後來我決定提告，他才態度轉變，在我做筆錄的時候跑來說想跟我討論賠償的事，跟我道歉，內容大概是：

＂對不起拉，真的是一時不小心，這件事情如果鬧大，以後我房子租不出去怎麼辦？我還有兩個女兒要養...＂

但我當下完全不想跟他說話，隔天也馬上帶貓咪搬回家住，完全不敢再繼續待在那個房間。

過了幾個月去法院開偵查庭，他在檢察官面前還是不停的狡辯，講一堆莫名其妙的理由，不斷跳針說我有答應讓他看房間......

最後的結果是不起訴，理由是＂雖已著手實施侵入住居之犯行，但尚未達刑法侵入住居之構成要件＂

被撞斷的安全鎖

房東闖入時的影片截圖

這應該是我最後一次談論這件事了，因為對我來說是個恐怖的回憶

PO出來只是希望不要在有下一個受害者

-------------------------

網友回復:

-------------------------------------

房東能不能進出我的房間？

「房東怎麼又隨便進入我的房間了？不過沒有證據，該怎麼溝通反映呢？」房東擅自進入房客租屋處，

影響房客安全及隱私權，目前法令實務面，對於《刑法》306條侵入民宅罪的認定標準趨向嚴格，

不管房東屬於「正當理由」進入房客租屋處，或是「非正當理由」侵入住所，若房客提出明確證據，房東侵犯隱私權的行為恐怕觸法。

常見房東擅入房客租屋處狀況

★經常使用房客整層合租公寓的「公共空間」

★租約尚未屆滿前，隨意帶人至房客租屋處看屋

★進入房客租屋處查看物品是否有損害

房東擅入住所解決方式

★簽約前釐清「公共空間」的定義，並與房東溝通已造成侵犯隱私的感覺

★更換門鎖不須經由房東同意，但要保存原鎖，退租時換回原鎖，完成點交、清空、返還的正確程序

★可自行加裝門鎖感應器、監視錄機，充分掌握證據

★確實取得侵入事實，可由調解委員會或是警方處理

轉載請註明來源：今天頭條