大家還記得「台北東區」嗎？過去這4個字，代表的是繁華的商業活動，和人擠人的夜生活，然而近幾年因為經濟不景氣，讓不少店家都苦嘆東區已經沒落，不再有以往的繁華景象，日前素有「東區羅姐」之稱的羅霈穎，更是向台北市長柯文哲喊話，直呼要他救救東區，不要再只想著自己的總統大選，引起不少討論；然而近日卻有網友指出，其實問題不在於經濟景不景氣，而是房東自己活該！

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據《ETtoday》報導，台北東區過去有不少名店，無論是精品或是美食，往往吸引眾多人潮前往消費，不過很多人不知道的事情是，這些名店面的租金，也超乎一般人的想像；像是2013年原本在東區的「頂呱呱忠孝店」，就因為生意看漲、人潮不斷，讓房東心一橫，決定將房租一口氣從一個月80萬元，直接調漲到180萬元，因為成本瞬間提高100萬元，幾乎是原本的2倍以上，讓業者只好忍痛離開做了30年的「黃金店面」另覓去處。

然而這些「黃金店面」卻因為近幾年人潮流失，店家一個一個要求離開不續約，就連幾乎成為地標的名錶店「Swatch」也決定吹響熄燈號，放棄東區這塊「黃金店面」，據悉，有房東不堪沒有業者願意承租，後來都決定調降房租，然而就算降到100萬元，也沒有辦法留住業者的心。

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事實上，東區出走店家不少，除了人潮銳減之外，租金不斷調漲也使主要原因之一，像是擁有40年歷史的老店永福樓，過去夯極一時的金礦咖啡等，全都因為租金過高決定放棄，據《三立新聞網》報導，頂呱呱原本的店面，由名錶店Swatch以170萬元承租，然而經營4年後，還是不堪負荷決定求去，即使房東最後願意降到100萬，仍然留不住人。

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事實上，有不少網友認為，東區會沒落的主因並不是人潮問題，而是隨著景氣下降，開店類型應該改變，直呼「很多人都上網買，或是到百貨買精品，誰會去逛貴鬆鬆的東區？」、「還不如開平價美食比較好吧」，也有網友認為，房東貪婪的心態才是主要原因。

對此，台北市商業處表示，為了活化東區，將會研擬提高稅率或是課徵「空屋稅」，希望可以讓很多想要創業的人有店面可租，而不會因為高昂的租金而退步，最後讓東區整體經濟便成一攤淤泥，不過相關辦法還在討論當中。

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