殘酷事實》雙薪家庭月收入 沒有「10萬」，根本不用「肖想」在台北買房子！

前陣子有網友發問：

「月入四萬五在大台北地區，不能抽社會住宅

但目前看到的房屋廣告價隨便都是

1280萬起，1380萬起, 1480萬起，1580萬起，1680萬起

以1280萬為例子，

貸款七成也要384萬的頭期款,然後有896萬貸款，

如果以1.6%利率計算，每個月也要43649元，

每個月賺四萬五，房貸就四萬多，

每月剩1千多元能生活嗎？

自己都快無法生活，如何養小孩子，

房價高是少子化的原因之一吧，

畢竟自己都快養不活了…

所以月收入四萬五的人

想在捷運附近的大台北地區

只能租屋或買小小的套房嗎？

住中和 房價 740萬

兩個小孩讀幼稚園...

好久沒迴文了

我們六月多才成交的房子

權狀 20坪 實際 16坪 約十年的華廈

走路到永安市場捷運站約13分

親人價 740萬(銀行估價約 800萬)...

我們貸款分 30年~月繳 2萬 3...

建議找遠一點的房子~不然真的貴到無法負擔

目前養兩個小孩(幼稚園大班跟小班)

每月固定基本支出

加一加平均 13萬....

每月固定基本支出如下

幼稚園學雜費 15000*2=30000

房租(貸款) 23000

水電瓦斯網路第四台 2000+1200=3200

保母費 6000*2=12000

(幼稚園只能到四點半~工作關係所以請之前的保母幫忙)

管理費 1000

車位(機械) 2100

手機 2000

孝親費 20000

不吃不喝不玩基本開銷是 93300

生活費 油錢 保險 紅白包都還沒算在裡面...一個月平均支出13萬左右...

1. 工作八年月收入四萬五~建議騎驢找馬~

可以的話就跳槽~談個六萬多以上的工作吧

(抱歉不知道大大在哪一個產業)

2. 繼續租房~買房的話頭期款就是一個問題,

除非家裡可以幫你出錢

3. 生小孩要考慮很多

a. 爸媽有辦法幫忙帶嗎?

保母費 24小時的約 25k(早 8~晚 8 17k)...不包含尿布奶粉錢

b. 老婆要上班還是請育嬰假?

費用同上, 不建議請育嬰假, 蠻容易影響考績(分紅)

c. 生女生的話...

老婆瘋狂買小朋友衣服又是另一筆額外不小的開銷了...Y_Y

d. 嬰兒用品(尿布 奶粉 衣服 汽車安全座椅 奶瓶 哺乳器...超級多)

e. 坐月子...月子中心便宜一點的一天也要五六千...>"

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