彰化一對謝姓夫妻從事水泥工工作，辛苦賺的錢，原本要在鹿港買一棟3樓半的透天厝，沒想到因為信用不良，向銀行貸款下不來，依照合約付的頭期款180萬，恐怕全部被賣家沒收。有房仲業提醒，萬一知道自己信用狀況不好，在買賣雙方簽約時，最好加註「特別條款」，強調萬一銀行貸款沒有著落，可無條件解約，頭期款才不會遭沒收。
▲信用不良買房破局
這棟位在鹿港3樓半的透天厝，屋主開出730萬要賣，從事水泥工的謝姓夫妻，去年12月相中要買，付了180萬頭款，因為信用不良向銀行貸款下不來，拖了半年買賣破局。
買屋謝姓夫妻家屬：「存了好多年好多年，才有這180萬的錢，然後後續500多萬都要貸款，這樣被他們（房仲）坑殺。」謝太太站出來指控，頭期款全被沒收，不過翻開合約書，上面白紙黑字，如果買賣逾時沒有依照時間，可以沒收履約保證金，依照合約，180萬頭期款可沒收，房仲擔心他們錢要不回，找了第三方出面接手買房，但是對方要求付利息。
買屋謝姓太太：「還要每個月繳他（第三方）利息，還要繳房租費用，這樣子是一隻牛剝了好幾層皮。」
房仲業店長謝明峰：「基於我們仲介，我們是希望撮合兩方面，把這個損失降到最低。」
介紹買賣的房仲聲稱，原本只是想要幫助謝姓夫妻，才找來第三方，卻被指控A錢。其他房仲業者說，介紹第三方介入買屋很罕見，房仲業者蕭名言：「這種事滿少見，一般來說，這個（找第三方）難度算滿高的。」
房仲建議，買賣房屋時，得知自己信用恐怕不良貸款下不來，最好在簽約時加註特別條款，才不會頭期款付了，錢白花了，因為違約錢拿不回來。
記者許書維、方品文／彰化報導
彰化一對夫妻透過仲介公司，要買一棟750萬的二手透天厝，頭期款先付了180萬到「履約保證金」的帳戶內，但因為貸款貸不下來，拖了半年，也無法履行契約，現在不只房子買不成，180萬的頭期款，還被提領到只剩下20多萬，夫妻倆辛苦大半輩子賺的錢，現在居然被A走，指控是仲介坑錢，氣得登門潑漆、砸雞蛋。
抗議民眾：「黑心仲介，還我血汗錢！」 一大群人圍在房屋仲介公司門口，拿著大聲公怒吼，潑漆抗議。
▲男子還走到辦公室門口砸雞蛋。
又是潑漆，又是砸雞蛋，房仲業者最後乾脆拉下鐵門，直到員警到場才肯再開門，但雙方一碰面立刻又發生了口角爭執。
▲房仲業者緊急拉下鐵門。
你一言、我一語，雙方各執一詞，潑漆抗議的這對謝姓夫妻說，他們透過仲介要買一棟750萬的透天厝，兩人頭期款還付了180萬，到履約保證金的帳戶內，但現在房子沒過戶，錢卻被提領到只剩下20多萬。
房仲業者李先生說：「（履保）撥出來的金額都是買方都有同意，就是買賣雙方要簽字，才可以動用履保裡面的金額。」
潑漆抗議夫妻謝太太說：「他們要寫給我們簽的資料，都是這樣子蓋的，都沒有看到資料，就只有簽名的部份，（記者：也沒有解釋喔？）都沒有解釋。」
謝太太越講越氣，他說夫妻倆辛苦大半輩子賺的錢，現在居然被A走，指控是仲介坑錢，但仲介公司反駁說是因為他們有信用瑕疵，一直貸款不下來，已經違約，再加上賣方當時急需用錢，雙方也都有簽字同意，才會挪用，並無違法，現在夫妻倆房子買不成，登門潑漆，還得吃上官司。
▲房仲業者門口被潑滿紅漆。
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