西半山豪宅瀚然

王祖藍為與太太李亞男組織愛巢，無視市道不穩，豪花1.14億元購入大埔「逸瓏灣」樓花。

大埔「逸瓏灣」樓花

葉璇豪花近5千萬元購買西半山豪宅瀚然。

新浪娛樂訊 北京時間8月25日消息，據香港媒體報導，恒生指數昨天（8月24日）狂跌過千點（連跌七天已累積跌了2767點），香港股民都損失不少，樓市氣氛受拖累也下跌不少，有指近期樓價急跌兩成多。王祖藍[微博]及葉璇[微博]於「大風大浪」下，卻勇字當頭逆市買樓。王祖藍以1.14億購買大埔樓花「築愛巢」，而葉璇則豪花近5千萬當西半山豪宅業主，就連一向不主張買磚頭的張智霖[微博]（Chilam）也預告會轉戰樓市。

股市已技術性進入熊市狀態，正當股民紛紛為損失而難過時，一眾星級投資者卻出招「自保」。雖然本港樓市前景還不明朗，但一向樓價穩定的太古城高層單位，也從開價1，820萬減至1，765萬才成功售出，比起上周同類型單位2，330萬沽出，急跌了24%，一星期跌500萬。但王祖藍卻無視市道不穩，昨天（8月23日）與發展商簽下合約，豪花1.14億元購入位於大埔「逸瓏灣」的高層近2，809方尺單位，連3，174方尺天台，尺價超過4萬元料為新界分層新高。據估計，首期需付約5，500萬元，厘印稅約460萬元，如果銀行息口為1.94厘、供25年、共300期，每個月供款為23萬元。對於被指「摸頂入市」，身在內地的王祖藍昨天（8月24日）接受電話訪問說：「不介意，我自用而已。想跟老婆組織二人世界，有小朋友也可以用到，總之現在賺錢要再努力點啦。」

付30萬訂金買半山

至於近年集中火力於內地賺錢的葉璇，日前一身高貴打扮、戴著太陽眼鏡現身西半山瀚然看樓，對其中一全新高層單位覺得十分有興趣，與持有該單位的炒家達成協議，還現場開30萬支票付訂金。離開前被對方認出身份竟搞笑拋下一句：「沒想到現在香港還有人認識我。」據悉，葉璇購買單位尺價高達37，052元，保守估計購入價約4，839萬。而日前葉璇就現身貴州出席公益活動，身體力行支持發起者韓紅[微博]。

張智霖預告轉戰樓市

至於一向被視為「圈中股神」的張智霖昨天（8月24日）接受電話坦承說：「什麼股神呀，我跟大家一樣，都是普通股民而已。4至6月股市升時，我也有些收穫，不過7月跌市我也損失離場，總計打平。今早（8月24日）我也想過買基金，最後也打消念頭，因為看不清股市呀。短期內也會繼續『持盈保泰』，希望世界和平（指南北韓局勢緊張）。」很少投資樓市的他，也開口預告入市：「也會去看一下啦。」而張智霖原本想買入的基金，收市下跌約5%，可謂擦了一把冷汗。

「樓王」任達華[微博]則對樓市後市有獨特見解：「開始看一下樓也無妨，但適當入市時機最快也要一年後，先選好樓。我鼓勵年輕人上車，但負擔不要太重，我覺得也可以考慮轉戰上水及元朗等地，長遠來說是『福區』。（最近看哪些單位？）我最想買入中價地鋪，近民居有得發展嘛，衣食住行在一起，也會開始尋找好樓。」（穎穎）

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