裝修想省錢,有什麼秘訣?首先在裝修預算這一塊要做好,計劃好設計費、監理費、硬裝費用、配套設備費用等。如果你對裝修省錢這塊的知識感興趣,請繼續閱讀下文。
要訣一:厚此薄彼分預算
分配預算的工作不比切蛋糕,如果不懂得一點厚此薄彼,結局往往是失控。先盤算一下準備投多少費用在整個裝修中,接著再按不同的項目進行切分。
1、設計/監理費用
有人花20元去剪髮,也有人花幾百元去剪髮,至於值不值這個價,那就仁者見仁了。
設計費多少也有點相似,有些精明的商家會將設計施工捆綁銷售,即你找他施工,設計費還可以打折。你願意花多少錢在你的圖紙設計上呢,50元/m2、100元/m2,還是1000元/m2?現在越來越多的業主認識到監理的重要性了,如果你決定請監理,這筆費用也要考慮進去。
2、硬裝費用
指所有的基礎設施:強弱電、水管、油漆塗料、板材、人工、拆舊費。對於沒有裝修經驗的業主來說,這塊費用最難估算,有個辦法或許能幫得上忙,不同的裝修公司都會有自己的價格區間,比如800-1000元/m2(不含主材) ,這種不算規範的「平方報價」倒是可以迅速獲知硬裝費用。不過也有漏洞,比如不同檔次的材料、裝修公司對造價的影響較大。
3、配套設備費用
指搭建、櫥櫃、地板、瓷磚、門窗、潔具、地暖、中央空調、水處理、安防、陽光房、花園等。設備的選擇因人而異,如中央空調、地暖這樣的設備,千萬不要貪圖一時氣派,後期的使用、維護成本也要考慮進去。
4、軟裝費用
指所有的家具、地毯、窗簾、飾品等。每個業主在裝修之初,都有個大致的規劃藍圖,已經想好這裡放置什麼,那裡擺放什麼,甚至有的已經看好了家具。計算一下,總的軟裝費用就出來了。值得一提的是,像窗簾等費用不便宜,也可以先去探探價格。
5、電器費用
指廚房電器、電視、音響、投影、空調、冰洗產品等。這些費用是比較容易計算出來的,去幾個電器賣場逛逛,心裡就大致有底了,如果能趕上十一這樣的黃金周,那商家的促銷力度就更大了。
要訣二:縮小範圍選對象
一旦所選的對象和自己不匹配,除了達不到效果,很可能就是費用超支。
1、選擇裝修方式
目前採用半包方式的人最多、全包其次、清包最少。清包為什麼最少,因為利潤少,裝修公司不願意做。半包則是雙方都能接受的方式,也就是主材由業主採購,其他材料交由裝修公司代勞。當然你有足夠的時間、懂得裝修,也有人願意做,清包肯定會讓你省下不少費用。
2、選擇裝修公司
在規劃硬裝費用時,其實已經縮小了裝修公司範圍。用這樣的排除法,可以從費用上剔除很多不適合自己的公司。剩下的就是要在同個檔次中選擇更靠譜的公司了,建議從多個渠道打聽一下他們的背景,或者諮詢靠譜的行業媒體。
3、選擇配套供應商
這些年,大家在裝修時更注重享受了,配套供應商的市場份額也隨之增加。遺憾的是,強勢的裝修公司會有這麼一筆費用:配套管理費。小公司或許不收,但中高檔公司都會收取,少則幾百,多則幾千元。當然,你要選擇他們合作的供應商,這筆費用全免,可依然有羊毛出在羊身上之嫌。
4、選擇合理的產品
裝修涉及到的產品很多,這也就意味著你在這裡要投入的精力最大。不過你要懂得偷懶,就先找個資深監理聊聊,聽聽他們對當前主流產品的一些分析,這會讓你省去很多時間。切莫一味貪好,否則預算肯定超支。
要訣三:精打細算做結算
很多人會不解:我的裝修費用明明寫進了裝修合同,而且還有不會超出5%的規定,怎麼會控制不住?一定要注意:你所籤的只不過是裝修概算,並不等於最後的裝修費用,而5%的增減幅度是有所前提的。裝修費用很可能會超出之前的預算,下面這兩種情況就很常見:
1、增減項目
變動裝修項目,費用肯定也會跟著調整。在前期,業主就應該和家人商量好整體設計,盡量避免施工中期更改。而設計師更應避免因個人專業水平不過關導致的方案調整。
2、工作量超支
對於非專業人士來講,通過前期來控制工程量很難,而工程量也大多採取按實結算方式,這也是最容易被施工方鑽漏洞之處。在土建、水電、泥木、竣工等重要階段結束後,施工方會提供實際的工作量清單給業主,這時候千萬別輕易簽字,一定要核實工程量。
在裝修的眾多角色中,設計師的感性成分往往要多一些,而監理的理性比重更多。在前期的規劃階段,不妨中和一下他們各自的優勢,或許會給裝修帶來意想不到的驚喜。更多裝修省錢知識,請繼續關注過家家裝修攻略。
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