收房驗房可是大事，辛辛苦苦買的房，裝修採購也花了不少錢，所以大家驗房可一定不要馬虎了。今天，小編就來和大家講講驗房的一些基本操作吧。

一、牆面空鼓

手攥拳，敲擊牆壁，檢查是否有牆面的空鼓。

二、驗電

在插座上插上指示燈，燈亮為正常。再拉下總閥的插座開關，燈滅為正常。檢查有線電視插座、寬頻插座，看插座插頭插進去有無鬆動等問題。

檢查可視對聽、緊急呼叫按鈴是否工作正常。檢查弱電插座數目。檢查入戶門鈴。

三、管道煤氣

將冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看報警裝置是否靈敏，在報警提示的同時，可以關閉進氣電磁閥。

四、廚房油煙管道

冒煙的紙卷置於煙道口下方10CM左右，看煙霧是否會上升到油煙管道口後立刻被吸乾淨。

五、衛生間通風

應在吊頂下留通風口。留在吊頂上時應該用手燈查看是否具備安裝性。再用冒煙的紙卷檢查煙霧抽吸，方法同四。

六、貓眼

觀察貓眼是否鬆動，視野內是否有遮攔。

七、層高

盒尺檢查房高，取幾個點進行測量，幾次測量數據均為一致為正常。

八、牆壁地面

用長尺靠牆壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕、裂痕、雜質等問題。

九、乳膠漆質量

在比較暗的環境，用強光照射牆面天花板，通過光線陰影觀察表面是否平整。

十、門窗質量

檢查門窗有無劃痕、變形，門窗封是否密封，開關是否靈活。

十一、管道安裝、排水

檢查管道是否固定牢固，應該及時固定。開水閥觀察排水是否通暢，管道是否有滲漏。

十二、瓷磚

檢查牆磚地磚是否變形開裂和空鼓，用小錘敲擊磚體，聽到空洞的聲音，說明沒有鋪設好，時間久了可能就會出現瓷磚脫落開裂等問題。

十三、暖氣片

暖氣片上分應有排氣孔，使用時應可以擰開排氣，若排氣失敗則暖氣片不熱。

暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度要符合要求，否則會影響採暖。

小編覺得大家還可以做個更詳細的收房小清單，驗房務必認真仔細，不要怕麻煩，這樣才能避免入住後可能出現的這樣那樣的問題。本文由合肥飛墨設計撰寫！純屬原創，轉載請註明出處，謝謝配合！

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