位於合肥包公大道附近的金水灣小區二期業主2010年購房，7年過去了，該小區還沒有正式交付。面對不斷上漲的房價和房租，2015年底開始，100多戶業主陸續撬鎖強行入住。圖為2016年5月23日，小區1棟2707的張國培與妻子寧德菊準備休息。

面對無水無電無電梯的情況，這些業主眾籌資金，安了門禁，開通了電梯，接通了水電，還雇了保安和保潔人員，開始自己過日子。圖為2017年3月19日，一個老人在單元樓門口，身後貼著小偷的照片。小區常常有小偷光顧，業主無奈粘貼監控拍攝的照片。

圖為金水灣小區二期只有4棟樓。

2010年初，金水灣小區二期開盤銷售。來自肥西的高瑞發夫婦，用從父母、親戚處湊來的15萬，按揭貸款買了金水灣二期的一套房，面積113平米，4200元/平米，總價458000元。當年的房屋買賣合同上，交房時間為2012年2月28日。圖為2016年5月10日，剛從外面回家的高瑞發正在點蠟燭照明。

2013年，高瑞發夫婦聽說這個樓盤爛尾了。圖為2016年5月10日，住在3棟1701的吳誠志看著爛尾的房子，愁容滿面。

高瑞發兩口子都在附近以擺地攤為生。看著房價房租上漲，兩口子十分著急，可自己的房子遲遲拿不到手。2016年5月初，他們將自己租的房子退掉，強行搬進了這棟爛尾樓。「那天，我是拿著買房合同，找開鎖公司開的門。」圖為為了防盜，住戶在樓道里設置了一道鐵門。（2016年5月23日拍攝）

26歲的賀飛和父親這幾天一直在忙著裝修，滿身是灰。2010年，賀飛首付14萬，在這裡買了一套89平方米的房子，準備結婚用。結果房子遭遇爛尾，自己的婚期也推了一次又一次。實在沒有辦法，不久前，他在出租房裡結婚。看到小區陸續有人撬門入住，賀飛和父親也找來開鎖公司開鎖，入住裝修。圖為賀飛和父親在房子裡小息。（2016年8月31日拍攝）

小趙小兩口是一個月前才搬進來的，因為沒有任何手續，連房子都不敢裝修。「走一步算一步。」小趙說，他和愛人原來在上海打工，2012年9月自己的父親在這個小區給他買了這套房子，買的時候，開發商說兩個月後就可以交房，沒有想到回家後，小趙上網一查，才知道這個小區早已經爛尾。2015年小趙回到合肥後，想結婚卻沒有房子，最後只得在老家辦了婚禮。圖為小趙兩口子爬樓，此時電梯還沒有開通。（2016年8月31日拍攝）

從2012年交房起，小區業主們曾多次找開發商，但一直未得到明確答覆。新房交付一拖再拖。2015年開始，一些急於入住的業主自行搬進了還沒交付的房子。圖為小區里，業主請來幾個工人砍去荒草，準備綠化。（2016年8月31日拍攝）

由於水電氣不通，生活極為不便，提前入住的業主們只好想辦法解決。他們先是在樓頂架設太陽能發電，後來從建築施工的臨時變壓器接電，又想辦法接通了自來水，還湊錢開通了電梯。圖為樓頂的太陽能。（2016年9月21日拍攝）

目前，整個金水灣小區二期已有180餘戶業主住了進來。圖為小區陸續有業主入住後，傍晚一些窗戶燈亮了起來。（2016年9月21日拍攝）

圖為2016年5月10日，26歲的高濤住在自己房子裡，因為沒有電，高濤每天都會在外面給手機充滿電後才會回家。

2016年5月23日，小區2棟504室38歲的王大姐和30歲的余女士，睡在一個房間裡。她們倆都是家人派來看房子的，老公和孩子還在外地打工、讀書。因為一個人住在黑漆漆的毛坯房裡太害怕，兩個人索性搬到了一起。

為了讓小區生活秩序能夠正常運轉，提前入住的業主，每戶眾籌了8000元，安裝了門禁，雇用了保安、保潔等物業服務人員。圖為最初，小區門口業主自發輪流看護大門，防止閒人進入小區。（2016年8月30日攝影）

金水灣小區二期總共有488套房子，目前賣出去的房子有270多套。從2010年購房到如今，7年時間過去了，因為房子遲遲不能交付，業主們只能選擇自治，湊合著過日子。現在大家最為迫切的，就是能儘快解決好小區爛尾的難題。圖為幾個業主在交流。為了維護自己的利益和保證今後的生活，業主們聯繫在一起，成立了自救委員會。（2016年8月30日攝影）

據悉，金水灣小區二期的開發商是安徽金大陸集團合肥置業有限公司，法人代表姓許。房子之所以爛尾，主要是資金被開發商挪作他用了。圖為2016年5月23日，家住在26樓的吳先生與妻子一起趴在陽台上聊天。

據了解，金水灣小區二期開發商法人代表許某某自2009年開始，向38位個人以及數家公司非法吸收資金1.8億餘元。到案發時，許某某尚有5000餘萬元無法歸還。2016年，許某某因非法吸收公眾存款罪，一審被判處有期徒刑五年，並處罰金人民幣40萬元。圖為2016年5月25日，因為沒有電梯，沒有搬家工人願意上門搬家，每次有新住戶來入住都是靠著住戶之間的相互幫忙。

小區所在的當地政府相關工作人員告訴記者，目前安徽金大陸集團合肥置業有限公司法人代表許某某的案件還處在二審階段，沒有做出終審判決，因此，其公司到底是破產倒閉，還是併購重組等，現在還沒有明確說法。圖為2017年3月19日，一名裝修工人在裝修。小區雖然沒有交付，至今依然有業主在裝修入住。

不過，當地政府部門已經就金水灣小區二期後續問題，成立專門的工作組介入處理。圖為2號樓11樓的潘師傅正在裝修房子，他買這個房子貸款30多萬。（2016年9月21日拍攝）

同時，相關人員表示，目前金水灣小區二期並不具備入住條件，業主們自行入住存在一定的安全隱患。一旦法院做出終審判決，工作組便會立即著手解決問題，儘快將房子辦理驗收並移交。圖為2017年3月19日，小區已經入住的居民在家裡生活。甫寸 江雨/攝影 更多精彩故事，請關注「乙圖」微信公眾號（yi_photos），歡迎留言。 原創作品，未經授權，嚴禁任何形式轉載，侵權必究！

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