血的教訓:裝修是件嚴肅的事情!嚇死我了~

Ct Lim| 2016-12-19| 檢舉

我早就說過:裝修是件嚴肅的事情!可是看不到慘烈的畫面,你當然感受不到,這漫畫中的兩口子不知道是多少人現實生活的寫照!

這樣的問題多之又多,一個現實的問題就擺在了眾多裝修撕逼大戰的主角面前。

為什麼不找裝修公司,一步到位呢?

很簡單,因為對一般業主來說,裝修就是與裝修公司博弈的技術活。如果你技不如人,那只能吃啞巴虧認倒霉。如果你技能高超,那麼就能一眼識破裝修公司的小伎倆,保證自己的利益。今天我們就總結了一些不正規裝修公司騙人慣用的小伎倆,希望對您有所幫助。

1、報價故意少報、漏報

現在市場上一些裝修公司和馬路游擊隊的一些手段,先通過低價吸引客戶簽約,簽約後利用客戶不懂裝修細節開始隨意增加項目,多者可超預算的一半以上,這是裝修中最大的一個陷阱。

2、施工偷工減料

在施工過程中,不正規的公司或馬路游擊隊偷工減料已成為常態,甚至成為行業的潛規則。比如:降低水泥砂漿中水泥的比例,在乳膠漆中提高水的比例,將省下來的材料變賣,獲取利益。

3、材料劣質偷換牌子

很多不正規裝修公司和馬路游擊隊,在一開始就以低價高配的幌子讓客戶簽約,利用客戶不懂材料細節或客戶不在現場的空隙,將原先較好的品牌材料替換掉,從而獲取差價。

4、施工中惡意增項

一些公司巧立名目,惡意增項,如「電腦主線」、「電話主線」等,收取額外費用三四百元,而這些項目其實在市場上報價也就在30元左右。

5、報價陷阱、多重收費

利用消費者認為報價清單越詳細越準確的心理,在報價單上設置陷阱,故意拆分項目。比如:把鋪地板拆分成「打水泥塵」和「地面水泥找平加厚」等項目,多重收費。

6、材料報價虛高

很多公司或馬路游擊隊經常利用客戶不懂材料的弱點狠宰客戶,不僅高價賣材料而且會通過一些細節要求客戶增加或改變材料採購,從而達到獲取巨額利潤的目的。

7、設計師拿材料回扣

這些現象已經成為行業的潛規則,是他們灰色收入的主要來源,如果您選擇了不正規裝修公司,無論是在裝修公司買材料還是他們的引導下採購材料都會有一部分的費用成為他們的回扣。

8、設計和施工人隨意變更材料

設計師和施工人員將自己偽裝成為客戶著想的樣子,在施工中,不斷引導客戶變更設計和材料,增加項目,忽悠客戶為沒有必要的變更買單。

9、收費不規範

不正規公司和馬路游擊隊管理大多不規範,財務系統不健全,收費隨意性大,為了逃稅一般都不願意給客戶提供發票。

10、缺乏三方監督引爭議糾紛

非正規公司和馬路游擊隊沒有第三方監理,質檢只是內部過堂,達不到監管的目的,一旦出現問題,通常都是相互推脫無法解決問題。

11、施工人變賣「廢品」

裝修中難免會有多出一些材料,不經業主同意隨意變賣這些「廢品」,雖然這些東西不值錢,這些就是原則性問題了,業主最好提前說清楚,這就是規矩。

12、隱秘工程做文章

我們一般對木工、瓦工、油工等這些看得見、摸得著的工程項目比較注意,但對於隱蔽工程和一些細節問題知道的很少,一些不正規裝修公司常在這裡做文章。

自己裝修和裝修公司裝修,哪個更省錢呢?

坑人的設計公司事件聽說的多了,很多業主總是傳統的認為自己買材料找游擊隊施工這種方式最省錢最便宜,但往往忽略了以下幾個關鍵問題

1 裝修材料浪費率高。

材料浪費率高。水暖管件剩餘5%很正常,瓷磚地板剩餘5%很正常,沙子水泥大白粉剩餘之後,你送人人家都不要,你還得白搭一趟清運費,乳膠漆剩半桶就徹底浪費了。總體算來浪費的材料一般高達10%。

2 裝修材料購買成本高。

材料進價要比裝飾公司高出10%左右,你買的再多也屬於零售,哪個材料商不留10%的毛利呢?裝修公司買的再少,也會從渠道源頭購進,屬於批發。

3 消耗時間成本高。

自己買材料是外行,東奔西跑、送、補、退耗時耗力,往往還會買到以次充好、價高質次的材料。

4 沒有設計圖紙,返工率高。

沒設計圖紙憑感覺施工,返工率高,最終設計效果往往會終生遺憾;找裝修公司的設計師偷偷摸摸地給你出張圖,還是七拼八湊的。因為設計師明目張膽地做私單會被公司抓到,他沒有必要為了你那幾百塊錢冒著被公司幹掉的危險。

5 施工隊不規範,安全隱患率高。

不規範施工隊的工人人工費低,工藝水平差,野蠻施工,施工現場髒亂差。素質高的工人怎麼可能不進正規公司?工人可能會說裝修公司規矩多,管得嚴!一個不懂規矩,不服從管理的的人你敢用嗎?所以找馬路游擊隊安全隱患多,沒監理自己又不懂工程驗收,工程質量得不到保證。

6 施工工人無證上崗,風險極高。

雇無證工人施工屬違法行為,若有鄰居舉報會被處以上千元的處罰;若施工中工人有工傷或勞資糾紛,即使事先有書面約定,還是無濟於事,需業主巨額買單,僱人風險性極高,這樣的案例每年都不少。

7 質量無保障,增添人情債。

若是找親戚朋友施工,平時還要好煙好酒伺候著,質量不好不但不好意思說還落人情債。因為出了點小問題被你發現了,你跟他說了,他心裡百分之百會講"這個人怎麼這麼事兒多?花這麼一點兒錢還有這麼高要求,可真夠一說的!有錢想要好的質量你找正規公司去啊!"結果,好多人都是吃了啞巴虧。

所以,你知道該怎麼做了嗎?

文章來源: https://www.twgreatdaily.com/cat105/node1377753

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