開發商通知接房，然後就是叫我們這個簽字那個簽字，一堆簽字完了就懵懵懂懂的就把房子接了，當我們裝修完後再發現有問題的時候，物業就和你慢慢扯，實在勞神勞力。

所以小編在此告訴大家驗房時哪些方面比較重要：

驗房主要驗那些方面

空鼓

空鼓是由於原砌體和粉灰層中存在空氣引起的，檢測的時候，用空鼓錘或硬物輕敲抹灰層及找平層發出咚咚聲為空鼓。

危害：牆面空鼓在做完膩子和乳膠漆後，會出現牆面開裂，嚴重的甚至出現脫落現象；地面空鼓會造成地板經過長期踩踏之後會鬆動甚至翹起來。

裂縫

外牆裂縫會產生房屋漏水和牆面滲水，承重牆及地面裂縫嚴重的要考慮是否因為地面沉降導致。

這些需要物業來進行整改修復。

門窗

門窗的驗收首先要查看門有無嚴重劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關應是否靈活開啟關閉是否順暢。

窗戶的驗收主要是查看窗邊與混凝土接口是否已做到沒有縫隙，窗框屬易撞擊處，框牆接縫處一定要密實，不能有縫隙，開關窗戶是否太緊，開啟關閉是否順暢。窗戶玻璃是否完好。

下水管

仔細檢查下水管管道中是否存在建築垃圾，流水是否順暢。

驗房結束後，給物業反映問題，讓物業來一次性解決，這樣裝修的才可以好好的進場。

更多驗收事項

涉及到驗房的細節方面還有很多，比如說牆面平整度、垂直度、陰陽角方正度度、空高、漏筋、漏網、起沙、返鹼等，小編在此就不贅述了，歡迎大家留言補充。對於小夥伴們認可度高的補充或建議小編還有紅包相送哦！

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