1 60%的德國人都是以租房為主,這裡不分男女老少,甚至是月薪過萬(歐元)的很多德國人也都是租房。
2 他們可能一個房子租期超過10年20年,甚至一輩子都在租房。
4 房東不得隨意漲價,房屋租金應該按照各地政府的「指導價格」,要求3年內租金漲幅不超過 15%。
5 超過這一價格的20%,算是違法行為,房客有權將房東告上法庭。
6 超過50%的,房東被認為賺取暴利,可入獄三年。這讓很多人選擇了租房。
8 當您換了一個新城市工作學習或生活時,您只需自行在當地的Bürgeramt登記註冊就行了,不會影響您原先任何生活。
9 因為租房,您無需擔心租金的突然漲價,或額外賦稅,也不用擔心子女上學戶口問題。
10 更無需擔心醫療、養老等問題,因為這些原本就應該和租房沒有任何關係。
11 在德國會有部分人住著自己的房子。
12 注意這裡說的自己房子的概念是你只要不在裡面做違法的事,沒人可以輕易剝奪你的私人財產。
13 你就是把房子拆了也沒人管你,它這輩子是你的,下輩子也是你子孫的,而非幾十年的使用權。
14 通常擁有私人住房的人有兩種,一種是新購買者。
15 這部分人一般會自己去住,而非投資,因為德國近十年來房價是漲幅最慢的了。
16 另一種是資本家,可能兩百年前這房子住的就是他的曾祖父。