購屋新人的確需要掌握一些購屋知識，畢竟購買房屋與購買其他商品，過程並不一樣，涉及的層面也比較廣。
最重要的一點：這是一件價格不菲的資產。一旦決定錯誤，不只無法保值，還會虧掉辛苦賺來的儲蓄。 購買建成的房屋與購買興建中的房屋，價格上會有差別，至於差幅有多大，這很難說，因為這要看產業所在地區、是否為永久地契或租賃地契產業等等。 如果房產所在地點很熱門，即使是坐落在租賃契約的土地上，也不難脫售，因此屋價保持堅穩。
關於購買房屋的過程如何，這要看是向發展商購買，還是購買轉手房屋。 假如是購買發展商推出的房產單位，首先要知道產業所在位置，有關地點在這之前是否為廢礦湖、填了垃圾的空地或是低洼地。如果在意這些地點，或是對這些地點沒有信心，最好是不要做出購買決定，以免給了訂錢又後悔或懊惱。
選擇聲譽好發展商 購買發展商新推出的產業，應該了解的事項包括選擇聲譽好的發展商、查看發展商是否將土地抵押給銀行、有關產業是否坐落在租賃地契土地，假如是，還剩下多少年，建築藍圖是否已獲批准等等。 另外，發展商提供的新屋推售小冊子，只能充作參考，從裡邊提供的資料，加上其售價做比較，然後再請教一些對購屋較有心得的前輩，以免做出錯誤決定。
有些發展商為求提高產業計劃的吸引力，也包括免買賣合約律師費，可是必須選用發展商的律師。 選用發展商律師 有利有弊 這一點有利有弊，好的一點是可省去律師費，但卻受制於發展商，特別是服務公寓的購屋者，應該仔細閱讀有關買賣合約的內容。 至於購買轉手房屋，最好能確保賣主不是破產者，房屋被第三者申請私人凍結令，以致交易的進行不順利。 在與銀行簽署貸款合約之前，必須準備足夠的律師費及印花稅，因為這是一筆不小的費用，李兄弟提及的購買45萬令吉房屋，估計所需的律師費與印花稅至少1萬5千令吉。 關於律師的收費是以屋價為計算基礎，首15萬令吉收1%、接下來至不超過85萬令吉0.7%。至於政府徵收的印花稅則是首10萬令吉1%、接下來至不超過50萬令吉2%，以此類推。
依個人財務條件貸款 在選擇銀行的貸款配套，是以個人的財務條件為準，這需由銀行貸款部的主要人員為個別申請者進行估算。譬如申請者的年齡、收入多少，準備購買的房屋，價格介於哪一個水平，預備貸款數額等等。 其實，在還沒有訂購房屋之前，也可以向一些銀行詢問，表明本身準備購買的房屋，價格在40萬至45萬令吉之間，以本身的收入、準備面對的房屋供期，可以貸款多少等等。（星洲日報／投資致富‧產業問診‧文：鄭碧娥）