紐約房地產銷售天王埃克倫德（Fredrik Eklund），他的團隊連續兩年拿下紐約房地產銷售冠軍，也是過去10年來最年輕的冠軍，佣金收入2700萬美元，個人身價則超過5500萬美元。
當年，埃克倫德帶著僅有的存款到紐約，茫茫然一年多，朋友建議他可以試試當房地產仲介。於是到紐約大學上經紀人執照班、考上證照，開始經紀人生涯。
美國的房地產天后Barbara Cocoran說：「大家都想跟喜歡的人做生意；產品不是一切，做生意跟人有關；你的職責就是讓大家喜歡你。」多數經紀人迫於業績壓力，很容易三句話不離銷售，目的性強，就容易引人反感。
埃克倫德也缺業績，卻沒有一直聊房子，反而分享自己的故事、對房地產的熱忱，客人被他逗得哈哈大笑。埃克倫德新書的共同作者Bruce Littlefield說：「他的魅力在於流露本色，大方表達當下感受。」憑著勤奮主動、分享自己，埃克倫德2005年以總銷售5千萬美元拿下紐約房地產雜誌《The Real Deal》「年度最佳新人」。
但他知道，要讓家鄉刮目相看，還有很長的路。要拿第一，勢必量要大、單價要高才有機會。他開始接高價區位的大型開發案，但他一個人賣不完，於是私下宴請十幾個紐約房地產的經紀人到四季飯店用餐，想找人協助銷售，埃克倫德現在的合伙人戈梅茲便是其中之一。
有案源還要有客源，必須靠媒體散布魅力、造成影響力，才能引起高價客源注意。
他持續將每月薪水至少10％，投資自己的儀容，且逐漸讓作息規律、節制飲食。每天上班前固定運動一個小時，工作12小時中間，利用空檔拍照、Po臉書、寫感想，飯後花半小時整理自己的社群網站，不看電視、不看影片，十點前就寢。持續了一年，他蛻變成有八塊肌、人魚線的身材。
2010年，精彩電視台找他擔任《紐約經紀激戰錄》實境秀主持人，他因此登上《紐約時報》周日版頭版，成為紐約知名度最高的房地產經紀人，連帶讓許多大明星主動上門成為客戶，包括李奧納多、莎拉潔西卡帕克、珍妮佛羅培茲。
這個來自斯德哥爾摩、穿著舊布鞋、沒人理的窮小子，面對自己、釋放魅力，13年後，摘下紐約這顆全球房地產的鑽石，填補了紐約和斯德哥爾摩的距離。