有地房產的優點：
（一）轉售價值升高
根據地理位置，從長遠來看，有地房產通常是優勢。因此，想要獲得更好的回酬，就待堅持保留房產五年或更長時間會有更好的升值率。
（二）空間寬敞
住戶可以自由的對屋子裡外進行裝修，不必擔心空間的窄小所限制。住戶可以依據個人的喜好將庭院改造成花園，種植花草樹木等。而有地房子一般都有自己的停車場，住戶可以自由進出，停車開門進家，無需乘坐電梯，對行動不便的長輩便利許多。
（三）環境寧靜舒適
位於遠離城市的屋子將更加寧靜和安寧。有地房屋之間的空間距離也會遏制鄰居干擾噪音的問題。環境的寬闊，大大提高了居家舒適的生活。
（四）住戶無需繳付管理費和樓宇維修費
由於有地房子是沒有電梯，游泳池，健身房等設施，住戶就不必付還管理費。除非住戶是居住在一個門控和守衛的社區內，住戶還是必須每月支付小筆的保安費。
有地房產的缺點：
（一）城市地區價格昂貴
也因為地區的關係，一般靠近市中心點或者離工作場所相差距離不遠，房產價格也隨之增長。購買者願意在較遠的地方住宿，還是會找到實惠的房產，這時購買者需考慮的是交通費用了。
（二）保養和維護費需自付
住戶需自行打理，維護和修理房屋的四周圍，管道，屋頂，庭院等。此外，住戶家裡有一個大庭院，需要每個月請人來割草修建草坪。
（三）隱憂的安全性
許多的有地房產是沒有保安和監控系統監督著，不免會遭遇到竊賊破門行劫的案件。倘若住戶經常出門公幹，旅遊或回鄉就要在家安裝監控系統來監督家的安全了。
（四）租金回報成本不高
有地房產相比公寓有完善的休閒設施，易倍受歡迎。有地房子租金回酬相對不高。投資者是要出租你的房產，建議購買好的公寓，畢竟租金回酬比有地房產來得穩定和快速增長。
在 購買有地房產應考慮各因素方面，購買者是想購買房產作為一個家或者利潤投資觀點會有所不同。如果住戶是一個大家庭，計劃有很多孩子和父母一起住，那麼就需 要更寬敞的空間，長期生活，有地房子會是一個更好的選擇。購屋者需視自己的需求和財務預算，確保自己能買到適合的房產。