梁文傑表示，以來算，從2011到2017年間，台北市租平均漲幅4.68%來算，現在租金約只有1570萬元，絕不是以每年5%複利計算的2010萬元。隨後，梁文傑再貼文，並根據實價登錄資訊計算，大群館每坪月租金2197元，帝寶每坪月租金1754元到2469元，學生等於現在就住帝寶，況且合約終止的2025年，每坪月租金達3262元，將遠超帝寶。
梁文傑指出，文大當然不可能跟學生收這麼高的租金，所以簽約肯定吃了大虧，要是民間公司敢簽這種約，可能就是損害公司利益拿回扣，難怪前校長吳萬益要跳出來說明。對此，侯友宜今日受訪表示，當時會這樣簽約，有當年的時空背景在，這是兩造間的合議簽約，選舉才剛開始就被拿出來炒作，未來會不會有很多「無中生有」，他已經有心理準備。
針對梁文傑的說法，網友紛紛留言表示「當初的文大租金跟北市平均是多少敢講？而且市區和山上能比？議員就這點程度嗎？」、「好慘，綠粉被洗腦仇富成這樣，卻支持一個富家大小姐」、「台北市議員不幫你姚文智選市長，在打侯友宜？」、「好啊那收收起來不租了，看是誰會哭」、「房東不想賺錢，難道要學賴做功德？」
參考來源