首購族黃巧玲（音譯）是數以百萬馬來西亞人中，希望在房產眾籌計劃FundMyHome下受益。不過，這名24歲空服員不相信有關計劃，從長遠而言對她有利；她於不久前繳付訂金及貸款30年購買在吉隆坡泗岩末公寓。「每月繳付800令吉租房子長達5年與這項計劃有什麼不一樣？」「這項計劃要求我5年後再融資以支付更多款項，似乎對我來說不划算。」在新的融資機制下，購屋者在前端需要支付產業價格的20%，其餘80%的由馬來亞銀行與聯昌銀行（CIMB）支付，並從產業的未來價值中共享回酬。??購屋者所支付的20%款項將存放在第三方託管帳戶，以繳付5%年利率回酬予投資方長達5年，之後購屋者可持有該房產價值20%的資產。滿5年後，購屋者必須決定要將該房地產買下來或在公開市場售賣，或通過FundMyHome或其他銀行重新融資。Fund My Home房屋計劃首階段共有9家發展商參與，包括綠盛世、怡保置地、IOI產業、馬星集團、雪蘭莪州發展機構、國民投資機構、雙威、迪尼帝及UEM陽光，提供約1000間價格高達50萬令吉的房屋。儘管這項計劃旨在減輕首購族的經濟負擔，但來自民間組織及產業團體的代表表示擔心，直指這項倡議很大程度上未經測試，以及低收入購屋者或面對高風險。馬來西亞房地產發展商會（REHDA）前主席黃騰亮說：「你只獲得20%回酬，因為80%房屋擁有權不屬於你。」「你可以免費住這間房屋長達5年及在5年後承擔估價的風險。」馬來西亞房地產發展商會（REHDA）研究院主席黃中立也警告說未來5年的房地產價格難以預料，購屋者可能面對失去20%首付款的風險。他昨天在吉隆坡一項商業論壇上說：「目標群是否能夠有意義的參與其中，這個問題仍存在。」
他質疑M40（40%中等收入群）與B40（40%低收入群）家庭收入群是否能夠從此計劃中受惠，再者當前要求繳付10%首付款已是「巨大障礙」，要求20%首付款更是不可能。首相馬哈迪於11月4日在士毛月為Edge Prop私人有限公司推介新開發的FundMyHome計劃。他形容眾籌倡議是一項奇妙的計劃，並表示他需要證據證明這些房地產可出售及有投資者。保護消費者權益大馬消費人聯合會首席執行員保羅瑟拉瓦茲呼籲政府，在有關計劃中扮演監管角色，以保護消費者權益。「有關計劃沒有足夠的利益相關者參與。問題的核心是可負擔房屋。以人們當前的薪資而言，房屋依然不是可負擔的。」「我們認為這個計劃推出得太倉促，並嚴重偏離其原先目的，即優先為首購族提供安心與穩定的長期擁屋權。」這個組織也質疑民眾是否了解，5年後再融資的數額比一般房貸來得更高。文告說，首購族必須懂得比較一般房貸與FundMyHome之間的差別，以便做出明智與負責的投資決策。「我們認為政府應該警惕這類新的房屋計劃，分析與與計算已顯示該計劃將不會為首購族帶來任何好處，卻是一個對未來房產價值投機的低劣房產投資計劃。」