（吉隆坡19日訊） 第二財長拿督斯里佐哈里表示，內閣決定從11月1日起凍結全國商場、商業辦公樓、服務型公寓（Service Apartment）及售價超過100萬令吉的高級公寓，4類房產發展計劃的申請批准。
他指出，內閣是基於國家銀行的報告指上述房產供過於求，因此決定暫時凍結批准該房產發展計劃申請，直至這些房產在市場上的供需平衡後才解除凍結。
佐哈裡今日在出席南北大道公司（PLUS）舉辦的2018年返校援助活動後表示，政府只凍結了4類房地產的發展，其他類型房屋計劃，包括可負擔房屋計劃的建設依然會持續進行。
他也強調，目前的可負擔房屋的需求率高達48%，但供應只有28%，因此政府決定凍結超過100萬令吉高級公寓的發展批准，以平衡國內的房產業發展。
針對聯邦直轄區部長拿督斯里東姑安南透露，吉隆坡將房產凍結1至3年，佐哈里回應，目前仍無法確定凍結期限，還需要根據市場需求而定，若有些州屬對房產有需求，政府隨時會重新開放批准。
國家銀行日前在公布大馬季度報告時指出，大馬房產自2015年開始面臨供應及需求失衡問題，即可負擔房屋供應不足，惟一般房產及商店卻供過於求。
國行總裁丹斯里莫哈末依布拉欣表示，截至今年第一季度國內共有13萬690間價值25萬令吉以上的房產滯銷，辦公樓的空缺率預計在2021年達到32%。
「2004年至2016年之間，每年平均只有7萬2239單位滯銷，惟今年的數據比過往的多出兩倍，而其中有83%的滯銷單位價格都超過25萬令吉。」
根據報告顯示，滯銷的房產多為公寓大廈，其中柔佛房產供應過剩最為嚴重，共有27%滯銷房產，雪州共有21%、吉隆坡14%及檳城8%；擁有「難以負擔房屋」的州屬為檳城及沙巴。
另外，佐哈裡透露，大馬在2021年預計會有140家新商場駐進大馬市場，因此若房產現況沒有改善的話，供需失衡在未來情況將會惡化。
佐哈里今日配合2018年返校活動派發約8400份書包、兩套校服、一雙校鞋、兩雙襪子及一套文具於帝帝旺沙選區的民眾，而南北大道公司接下來還會在全國各地舉辦類似活動，估計將惠及1萬4200名學生。
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