永春都更案一拖17年,好不容易動工,如今面臨「打回原形」,今天30多名同意戶群起抗議,像有80多歲的阿嬤,說真的怕,「沒時間」等下去了,近200戶至今有家歸不得。釘子戶彭龍三一家人,雖然保住老家,但卻與鄰居、親戚全鬧翻,一家人孤伶伶住在都更基地上,同樣淒涼。
台北市永春都更案延宕16年,去年風光開工,最高行政法院判決北市府敗訴,都更案的事業、權變計畫皆撤銷,等於回到原點,建照也形同失效,北市府已表態「須停工」。永春都更案數十名同意戶,今天前往工地開記者會,淚灑現場,痛批法院判決不可思議,更質疑「北市府怎一點肩膀都沒有」。
同意戶邱小姐指出,她爸爸死掉快10年,當初答應改建,因為爬不到十樓,期待電梯大樓,離世將近10年,結果大樓都還沒開始挖,現在好不容易開挖,她媽媽很高興「終於可以回家了」,如今傳出停工,「我媽媽昨晚問我該怎麼辦,我也不曉得」。
邱小姐表示,當初都更案,只要80%同意戶,就可強制拆除房屋,「北市府怎一點肩膀都沒有,請問你在做些什麼?就是玩政治罷了,我不能理解」。
邱小姐直言,200多戶小住民被一戶不同意戶牽制,大家應該去找不同意戶,看到底開出什麼條件,她不知道要到何時建案才能結束,已經20多年了,「拜託老天爺幫幫我們,我們是可憐的大眾,而不是有錢的小眾」。
永春都更自救會長劉德玢痛批,不同意戶王先生要求12.9億,當初北市府協商記錄都有,前面開口要錢,現在又用行政訴訟卡都更案,到底居心何在?這社會還有道理?還有公理?
根據判決書,最高行駁回北市府上訴,原因包括選配機制、風險管理費率、營建工程管理費有疑義。森葉營造建設開發部協理李政道說,這案子依法、依程序辦理,當初選配期間,有通知所有權人,且取得同意書,王家在選配期間都沒有提出意願,直到北市府核定,才向法院提出選配問題。
至於風險管理費、工程管理費,李政道說明,一切按照北市府提列標準申請,尤其風險管理費,當初申請13.5%,北市府僅認定12%,判決令大家不解,更已經影響一百多戶同意戶,目前僅一戶不同意戶王家,期待可以再商談。
對於北市府表態「須停工」。李政道表示,目前已經開挖至地下一樓,由於工地鄰近捷運隧道,雖然目前沒有影響的疑慮,但依照工程慣例,地下室開挖不能停、一定要繼續,目前尚未收到北市府停工公文,但希望北市府站在同意戶立場,在合情、合理、合法下,讓案子繼續動工。
台北市永春都更案延宕16年,去年風光開工,最高行政法院判決北市府敗訴,都更案的事業、權變計畫皆撤銷,等於回到原點。永春都更案數十名同意戶,今天前往工地開記者會。記者張世傑/攝影
森葉營造建設開發部協理李政道說,目前已經開挖至地下一樓,由於工地鄰近捷運隧道,雖然目前沒有影響的疑慮,但依照工程慣例,地下室開挖不能停、一定要繼續。
台北市永春都更案延宕16年,去年風光開工,最高行政法院判決北市府敗訴,都更案的事業、權變計畫皆撤銷,等於回到原點。永春都更案數十名同意戶,今天前往工地開記者會。記者張世傑/攝影
歷經16年的永春都更案,風波再起,不同意戶狀告市府核定的變更案違法,日前最高行政法院判北市府敗訴定讞,動工一年的工程需停工,上午同意戶在工地前哭訴抗議。都更案被司法打臉,市長柯文哲上午表示,已經成立專案小組解決,下午市府團體又召開記者會重申,永春都更案不會斷頭,會協助同意戶盡速搬回家。
超過30位永春都更案的同意戶,來到已動工一年的工地抗議,都更案被最高行政法院判決敗訴,建照失效,工程必須停工。
由於不同意戶提出訴訟,指出森業營造在變更計畫同時,只提供少數戶給不同意戶選配並不公平,最高行政法院日前駁回了北市府與建商的變更案上訴。而且全案定讞,等同都更案被撤銷,同意戶怒批法官不食人間煙火,也讓他們返家夢碎。
永春同意戶代表劉德玢說:「難道我們台灣的司法,就會被少數的釘子戶運用一些鑽漏洞的方式,來延宕我們大部分更新戶的權益?」
森業營造協理李政道說:「只有一戶王家還沒有同意,我們也找過他,但他都說沒有空,我們也很有誠意的期待他,有機會再來商談。」
永春社區都更案工地現場,目前還看得到零星工人,地基也已經挖到地下一層樓,但受限於變更計畫既然遭到撤銷,建照也會跟著失效,同意戶們強調,不管是國賠或者是再對彭龍三提告,都是選項之一,
但彭龍三也反批,認為同意戶找錯對象,並痛罵北市府一路以來聯合建商,早就違反行政中立。
永春案不同意戶彭龍三說:「到目前為止,台北市政府跟建商都沒有跟我道過歉。他們到現在還沒有認為他們錯,政府要行政中立,不可以偏袒建商,不可以幫建商打官司,這是最基本的。」
至於身為挨告的另一當事人,台北市長柯文哲表示,都更是一定要做的,也要有制度,但對於永春戶個案,他把矛頭對準司法,認為判決拖太久了。
台北市長柯文哲說:「人家工程都已經開工了,所以這件事確是一個問題,但既然司法有判決,我們還是要應付這種司法太慢,造成行政上的不便,遇到就遇到,所以我們還是有專案小組來處理這些問題。」
台北市副市長林欽榮說:「這個案子繼續走下去,沒有什麼斷頭不斷頭的問題,是絕對要走下去。」
這個被喻為台北市現行最具指標的都更案,不管是重新編列計畫,或是就此停工,建商斷頭殺出,下一步三方怎麼做,恐怕都得在法律上在短兵相接。
市長柯文哲上午表示,已經成立專案小組解決,下午市府團體又召開記者會重申,永春都更案不會斷頭,會協助同意戶盡速搬回家。中央社