很多購房者都傾向於購買二手房，二手房的優點也確實顯而易見，比如快速入住、配套齊全、小區成熟等等。但對於有些二手房來講，買的時候還是要千萬注意，尤其這五大問題不可忽視。
第一：裝修一般的房子
這類二手房，買來之後如果對原裝修不滿意，入住前還需要重新返工，浪費時間不說，還要多花一些冤枉錢，因此，我們建議大家在選擇二手房時最好選裝修還不錯或者裝修年份不是很久的房子，換套整潔新穎的家具即可入住，不用整個房屋都全部翻新。
第二：物業問題
購買二手房，很多人傾向於選擇價格比較便宜的，但購房不能單單以價格來衡量，物業管理問題也非常重要。
因為隨著時間的推移，很多設施老化，比如公用電梯等，這些公共設施都需要物業來管理維修，物業管理較差的小區，入住以後的居住體驗也比較差，影響生活質量。
第三：精裝質量很次的房子
精裝之後的房屋，出售的時候相較於裝修一般的房屋，價格自然要高很多，因為這也是房屋的加分項。所以，一定要格外注意精裝房的質量，尤其是所有材料是否有甲醛超標等問題，而且如果施工較粗糙的話，入住之後也會三天兩頭的出現小毛病，讓業主不勝其煩，所以，選擇精裝房時，有條件的話，請專業的驗房師幫忙來看看。
第四：戶型面積浪費較多
比如說過道很長，或則動靜分區不明顯的，這類戶型最好不要買，尤其是戶型浪費比較大，表面上看起來面積是很大，其實可用面積非常少，而且裝修費用還很高，非常不划算。
第五：交通不便
交通不方便，尤其離主要的交通樞紐站或者軌道交通超過30分鐘以上的就不用考慮了。這裡指的是走路30分鐘路程。因為二手房不同於新房，對於地段的要求非常高，尤其是以後換房的時候，非常影響房屋的整體評估。
以上五類房屋，在購買二手房的時候需要大家慎重考慮。畢竟，過來人的一些經驗還是很靠譜的，在買房的時候，考慮的越周全，以後的生活質量就越高。
第6：化煞物
如果大門外四周或門頂上貼有符咒，八卦鏡等化煞物品，說明這間二手房很可能出現過風水上的問題，至少住進去很可能會出現不順利，才會出現這些風水化煞用的物品，這種時候建議大家要慎重留意！
來源：zhishi.fang.com